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“景观就是积累到某种程度的资本，这时它就成了图像。”

——法国思想家居伊·德波

在拥挤的大湾区城市中

景观是一种权利

一个人看到的景观

决定着他的阶层

视野与身份的共融，是高阶名流永不过时的“专属特权”

纵观世界四大湾区的豪宅史

从曼哈顿的奢华大平层 The Avenue Collection

到纽约湾区一层一户的 The Steinway Tower

再到东京湾区的 Park Tower 胜哄南

这些全球顶级富人的聚居地

都在不断追求着将蓝色海洋私有化

而中国海岸线长度约 1.84 万公里，人均不足 1.3 厘米

这注定了向海而居的生活是少数人的专属

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示意图

粤港澳大湾区的黄金内湾

让中山马鞍岛又一次站到了时代风口之上

约 35 平方公里的岛屿面积

拥享约 26 公里的绵延海岸线

永无遮挡的一线观海权，收放世界想象

正是不可复制的景观稀缺性

更显临海居所超脱出众的恒定价值

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实拍图

迭代豪宅产品系

重塑滨海人居新标准

洞悉湾区菁英对理想海居的向往，万科择址马鞍岛南部海岸

临海而建，打造计容建面约 175 万㎡全维业态超配综合体

私享东侧海岸线，极致占有无遮挡一线海景资源

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实拍图

湾中新城自 2022 年开盘至今，历经上千个日夜

荣获近 3000 户业主的笃定选择

在时代和城市不断更迭的进程中

这座滨海大城的产品和配套兑现也在不断进阶

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实拍图

从高层到洋房再到和苑，不断在滨海豪宅的基础上做加法

成为拥有全业态、最完整、最丰富的大城

至此，湾中新城仍未安于现状

现推出全新建筑面积约 256 ㎡一线河海大宅

开启“前海西岸的精神坐标”的 3.0 时代

承包“中心的海”与“超配的城”

重塑马鞍岛海景豪宅新格局，续写新传奇

湾中新城 1.0 时代 “向往的滨海美宅”

建筑面积约 69-163 ㎡瞰景高层

2022 年，为满足湾区菁英首次置业及多孩家庭的进阶需求

湾中新城率先推出 1.0 版本，2-4 房的多面积段滨海美宅

仅用 4 个月就稳居中山楼市霸主地位

低门槛安家前海圈，亦能与深圳享同一片海景

从舒适刚需到经典居住，多元创变户型

多面宽朝南，享受无遮挡的全明采光和海风轻抚

与滨海美景无缝衔接，起笔湾区菁英人居篇章

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实景图

湾中新城 2.0 时代 “可传承的恒产”

建筑面积约198-239 ㎡「和苑」藏品

2023 年在百万方级别大城建设基础上

万科携手深业以 19.8 亿拿下湾中新城临近地块

推出全新低密墅级洋房高端组团，容积率低至 2.0

打造成为目前中山乃至湾区在售皆难觅的低密住区

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实景图

住进东南亚风情的热带园林里，享 270°头排视野

在家推窗可赏一线临河水景，出门即可漫步生态公园

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实景图

就像“站在巨人肩膀上”尽享资源的同时

还带来了马鞍岛仅有的洋房和「和苑」产品

其中「和苑」作为片区唯一有天有地有院子的独立院落藏品

赢得湾区名门垂青，成为世代相传的理想家园

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实景图

这一年，湾中新城不仅站稳湾区第一、全国第九的业绩高位

也昭示着世界重归马鞍岛的霸气姿态

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成交截图

湾中新城 3.0 时代 “前海西岸的精神坐标”

仅 16 席 建筑面积约 256 ㎡一线河海大宅

看过世界的大人物，往往对宽的境界有更高的追求

“择高处立，寻稀处住，向宽处行”

2025 年，湾中新城再次放眼世界，一锤定音

基于巨擘综合体和庞大客群的稳固根基

在最高端的组团，做最顶尖的产品

推出掌控世界流向的大平层——建筑面积约256 ㎡河海大宅

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效果图

于中央C位，纵享360°自然景观

集大平层的无遮海景与原墅组团的低密纯粹于一体

升维居住美学，建瓴湾区高度

君临天下，世界与海都在眼前

打破传统格局，同步湾区豪宅大平层的极致视界

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效果图

河海大宅于纯粹墅区之上，一层一姓氏，一户一世界

为圈层阔论而生，在浩瀚河海的映衬下纵论风云

沿原墅的十字水系景观带，塑造 270°L 型转角全景舱

端头方厅更拓展对园、河、海三重景观的极致占有

俯瞰无界公园，悦享繁华大城中的静谧与诗意

饱览流水潺潺，收藏马鞍岛南部仅有的河岸景观

远眺前海波涛，日常抬眼烟波浩渺，海天相接一览无余

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示意图

惟此一栋，绿意之中，临河而踞，面海而立

仅献 16 席，为湾区人物与传奇家族量身打造

驭海而来，经典终藏

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万科深业·湾中新城

从繁华到自然，从向往到专享湾区

层峯家族的生活理想于此圆满

前海西岸 16 席一线河海大宅

站在超配大城的肩膀上，将河海一同纳入窗景

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