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以下是联泰超总湾304平商务公寓户型图：

以下是联泰超总湾327平商务公寓户型图：

以下是联泰超总湾402平商务公寓户型图：

联泰超总湾备案价、开盘折后价

预计12月份出预售证和开盘，然后才能出备案价和折后价。

联泰超总湾优缺点分析（以下内容来源2025年11月16日AI分析，仅供参考）

联泰超总湾是深圳湾超级总部基地的核心项目，定位为顶豪综合体，以下是其优缺点分析：

联泰超总湾 优点：

核心地段与景观资源项目位于深超总核心区，南向直面深圳湾一线海景，北依华侨城国家级湿地公园，东望欢乐海岸，西瞰超级总部集群，实现“海景+湿地+城景”360°全景视野，景观稀缺性极高。

顶级产品设计主力户型为300-1000㎡大平层，层高3.6-3.9米，配备通燃气厨房、超大阳台，空间通透感强。由美国Yabu Pushelberg、伦敦Kelly Hoppen等国际顶尖设计团队操刀，采用全玻璃幕墙、3D打印技术，建筑外观现代感十足，兼具艺术与地标性。

低密生态社区容积率仅3.0，规划4栋公寓、2栋办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及约1.4万㎡高端定制商业，形成低密度、高私密性的居住环境。社区内打造无界艺术园林、400米艺术景观连廊、空中泳池等配套设施，营造诗意生活氛围。

顶级圈层与产业配套目标客群为高净值人群、企业主及全球精英，与招商银行、腾讯、大疆等20余家世界500强企业为邻，产业聚集效应显著，资产升值潜力大。周边覆盖深圳湾万象城、欢乐海岸等顶级商圈，1公里内可达地铁9号线深湾站，交通便捷。

品牌与品质保障开发商联泰集团为国内民营企业500强，拥有市政总承包特级资质，曾打造深圳香蜜湖“香域中央”等经典项目，物业由仲量联行提供24小时管家服务，品质与服务有保障。

GCC联泰·超总湾，世界超总湾的稀世藏品，以约3.0容积率低密规划，精研约300-1000㎡宽境大平层，让建筑融入自然，实现共生共融，回归以人为尺度进行空间创作，勾勒从容舒展的生活场域。

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