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金地峰境誉府项目位于光明中心区翠湖公园东南侧，同时坐标光明中心区CBD，紧邻6号线地铁口，东侧是 “光明版深南大道”光侨路，一路之隔就是 “光明最大的生态公园”、平时遛娃摘草莓很方便的光明小镇，金地峰境誉府，是集商务+居住+生态于一体的都市核心区。

项目基本信息

【项目名称】金地峰境誉府

【开发商】深圳市五二九七投资发展有限公司

【占地面积】15077.79㎡

【建筑面积】54374.31㎡

【推售产品】83㎡-120㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025.12前

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售户数】500

【车位比】1:1.1

【容积率】3.5

【绿化率】40%

【梯户比】2T4 / 2T5

【物业公司】金地物业

【项目地址】光明中心区翠湖公园东南侧，与光明小镇一路之隔

光明定位高，现处价值跃升期，值得买入

项目位于光明未来核心居住区、规划CBD、生态区“三芯”交汇处

光明CBD是光明未来城市封面，是光明最具潜力的价值区域

交通配套

距6号线支线光明小镇站（在建）约500 米

2站换乘地铁13号线（在建）、18号线（规划）、29号线（规划）

高铁10分钟直达深圳北、2站直达福田CBD、3站达香港西九龙

商业配套

10分钟生活圈：约2KM坐享商业、医院、文化等全系配套

光明蓝鲸世界、万达广场、星河COCOCITY（在建）

教育配套

全区名校林立：深圳实验光明校区等片区名校积分入学

小学：光明小学、东周小学、华南师范大学附属星河小学、南方科技大学附属凤凰学校、中山大学深圳附属学校、修远小学

初中：光明中学、华夏中学、南方科技大学附属凤凰学校、深圳实验学校光明分校、光明区高级中学、中山大学深圳附属学校

近享丰沛教育：1公里内规划4所九年制学校/9所幼儿园

医疗配套

中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区、光明区妇幼保健医院、深圳市中医院光明院区、中国科学院深圳医院西院区

文体配套

深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）、科学城体育中心（规划）、科学城文化中心（规划）等丰富文体场馆

生态配套

一路之隔“后花园”光明小镇

约2KM五大公园环绕：翠湖公园+光明小镇+科学公园+新城公园+虹桥公园

人均公园绿地面积光明第一：约2KM范围人均公园绿地约54.18㎡，远超光明区人均约21.76㎡

小区配套

【低密舒居】3.5低容积率+舒适纯居社区

3.5低容积率

主力2梯4户低梯户比

规划1：1.1左右超高车位比（500户610个车位）

无配建安居/回迁房人群纯粹

【高配社区】高端配置精致生活

光明“外立面颜值天花板”：外立面使用涂料、石材、玻璃、铝板、金属线条等高端建筑材料，是光明外立面率先使用”弧形元素设计“景观阳台的住宅项目之一

光明稀缺“空中泳池” ：少有配备【无边际泳池】的住宅

“峰境五重”归家礼序：让归家更有仪式感的同时增添一丝回家的温暖

七大主题度假园林：涵盖社区生活时间、空间、年龄三个维度，照顾24h生活需求

十大主题泛会所：茶艺道场、棋牌空间、老年健身区、懒人休息区、云端影音室、休闲台球室、桌游对战区、知识充电区、活力健身区、分龄段儿童乐活区，涵盖老年、中年、青年、儿童不同主题空间

户型鉴赏

A户型83㎡↓

约83㎡户型，三开间南向，餐厅和客厅联通，开间约3.4米，更通透的空间，也增强家庭成员的互动。室内承重墙较少，居住者可以根据需求，自由改造空间。

B1户型97㎡↓

约97㎡户型，三面采光，南向采光面达到9.7米，次卧拥有L型飘窗，270°的采光面。主卧套房设计，带独立卫生间私密空间。

B2户型98㎡↓

约98㎡户型，南北通透，南向采光面达到11.5米，除了承重墙部分外，都做成了阳台和飘窗，连两个卫生间都有一整面的飘窗，做到室内全明。主卧也是南北向布局，起居舒适度很好。

C户型120㎡↓

约120㎡户型，玄关处多一间房，跟客厅共享6.2米阔景阳台。这个空间可以做成书房或者娱乐室，工作休闲都有一处安静的空间。还能跟客厅打通，还形成一个开间6.2米的超大横厅。主卧套房尺度达到约3.4米*4.6米，带步入式衣帽间和独立卫生间。

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