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华发IFC二期-启幕城芯繁华 ��

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项目基本信息

整体业态：集商务写字楼、高端商业、空中会所，以及拥有70年产业高端住宅等多元业态于一体的金融岛尖地标综合体

项目地址：中国·横琴·荣港道271号

总占地：约1.17万㎡

总建面：约13.75万㎡

总套数：住宅 212 套

产权年限 ：70年产权住宅

项目产品：楼高 122 米，共 35 层：裙楼商业（ 1-4 层）；架空层泛会所（5 层）

住宅面积段：约78-80 ㎡、约128-135 ㎡两种面积产品；（层高 3.1 米，6-32 层，其中13、28 层为避难层）

车位数：负1-负4层为停车场，配备约940个停车位

交付标准：精装，选用国际一线品牌如大金、博世、嘉格纳、美诺、当代、铂浪高、汉斯格雅等

物业：华发物业

【中国企业500强，实力国企稳健发展】

华发集团与珠海特区同龄，四十余载共生成长，是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名的领先企业。2016年起连续八年跻身“中国企业500强”，2023年位列全国第169名。

【“特区长子”责任担当，深度参与横琴一级开发】

2009年，国家吹响横琴大开发的号角，华发冲锋在前，肩负起横琴开发的国家战略使命，打造“十字门中央商务区”，以此为支点，积极参与横琴道路、桥梁、管廊、隧道、公园等市政基础建设以及公共服务配套项目建设，全力配合“做好粤澳合作开发横琴这篇大文章”。

【立序横琴金融岛尖，匠造约360万㎡城市综合大城】

华发深度参与横琴城市运营发展，在金融岛上打造360万㎡的超级城市综合体——横琴华发金融城，涵盖总部办公集群，滨海商业集群，星级酒店集群，顶级休闲会所集群，高端住宅集群等多种业态，是当之无愧“横琴配套官”。

——5座国际机场：澳门国际机场、香港国际机场、广州白云国际机场、深圳宝安国际机场，珠海金湾国际机场

珠海机场效果图

——大湾区生活圈：港珠澳大桥、珠机城轨、广珠城轨、广中珠澳高铁(规划中) 广州地铁18号线延长线(建设中)

港珠澳大桥实景图

——澳琴双城切换：横琴24H通关口岸、横琴码头、琴澳码头(规划中)、澳门轻轨横琴延长线、港澳车北上、琴澳民生专线

横琴口岸实景图

容闳公学、哈罗公学、濠江中学附属横琴学校(第一所澳人子弟学校)、澳门大学(横琴户口报考澳门大学可加20分)等超20所名优学府；澳琴国际教育（大学）城已于横琴开建，预期投资近200亿元。

实景图

国家颁布《学前教育法》，提到鼓励有条件的城市，开启学龄前教育免费。澳门目前是全国唯一的15年免费教育（幼儿园到高中），作为粤澳深度合作区的横琴，未来可能实现学龄前免费教育，享受趋同于澳门的教育环境。蔚璟会地产经纪｜蔚兰 13392998236

实景图

——7大休闲旅游配套

长隆海洋王国、东方高尔夫球场、狮门娱乐天地、菲尔马术场、法拉第亚太游艇中心(建设中)、横琴国际网球中心、长隆宇宙飞船

实景图

——7大自然生态集群

横琴花海长廊、芒州湿地公园、二井湾湿地公园、赛艇公园、天沐河生态长廊、大横琴山、小横琴山

建筑面积约78/80㎡

1房2厅1卫，超8米绝版景观面，看一线海景、澳门景，户型方正实用，配有明火厨房

78/80㎡创意样板间

建筑面积约128㎡

3房2厅2卫 舒适海景住宅

建筑面积约135㎡

3房2厅2卫 奢华云端住宅

边位户型，视野更加的开阔

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