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珠海 华发家和城阅湖
珠海 华发家和城阅湖
珠海 华发家和城阅湖售楼处电话：400 012 2202转总机号111【已认证】
珠海 华发家和城阅湖售楼处电话：400 012 2202转总机号111【24小时☎☎营销中心】本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询
从一纸蓝图到近百万方湖居大城，从0到近3000户业主幸福入住，家和城自入市以来备受市场关注与厚爱，凭借醇熟的配套、原生态的景观与硬核的产品力，深受行业与客户认可。
项目基本信息
【项目地址】珠海·斗门·湖心路
【开发商】国企品牌·广东家和置地投资有限公司
【总占地】约32万㎡（约45个国际标准足球场）
【总建面】约96万㎡
【产品户型】建面约99—129㎡ 3＋1至4房
【户型朝向】户户朝南
【容积率】2.13
【绿化率】35%以上
【车位比】1：1.1
【使用率】接近100%✔️
🌟『 珠海西部城区百万平米生活大盘 』🌟
🌟坐拥白藤湖原生态自然景观，舒适宜居🌟
户型上，阅湖新品涵盖约87㎡-143㎡市面上热门面积段，从高实用率的精致小户型，到一步到位的改善型大户型，不仅面积段覆盖更全，布局也以满足不同居住需求为主，在有限的面积内深挖每一寸空间的使用价值。
例如，建面约127㎡户型，板楼设计，有效保持室内空气流通，将阳光的生命力自然延伸进生活；
户型鉴赏
客餐厅一体化大尺度格局，汇聚全家人的温馨时光；
南北双向宽景视野，生活、观景明确分区，双倍美好空间。
全新户型，抢先目睹
交标上，阅湖新品以人性化、高品质、高审美的严苛标准，再次演绎珠海品质人居新高度。
玄关采用大理石地面，质感细腻，经久耐磨；客厅地砖升级，有颜有格调；
玄关柜与换鞋凳相结合，兼具收纳与便捷；厨房橱柜布局优化、升级一体化大厨盆等，实用性更高；
浴室新增浴霸，主卧马桶升级为智能马桶
智能入户锁、全屋空调、厨房凉霸、油烟机、洗消一体洗碗机等均采用知名品牌，高品质高规格，更满足现代人居的审美和需求。
家和城作为区域内少有的百万方大盘，从区域、交通、教育、商业、园林、产品等全维度配套出发，缔造湖岸高品质生活大城。
住在家和城，出门便是四通八达的交通路网。香海大桥已通车，几首歌的时间畅达香洲，通勤更轻松；
经家门口主干道——湖心路去往金湾华发商都、金湾国际机场、白藤山生态修复湿地公园等地，假期时光不再枯燥。
不想远行的周末，就到家门口的家和城广场逛逛，到星巴克点一杯醇香浓郁的咖啡，在中影佰纳国际影城看新上映的电影，到嘉荣超市采购新鲜食材，为家人做一桌丰盛佳肴。
在家和城，不仅能享受便捷的交通与繁华缤纷的商业，更近邻幼小初全龄优教。
项目自建乐思国际幼稚园，阅湖新品与公立中小学仅一路之隔，目送式上下学，家长省心放心。倾力打造一站式优学主题街区，孩子的课余生活更丰富多彩。
南北双向宽景视野，生活、观景明确分区，双倍美好空间。
项目区位图
🌟位于粤港澳大湾区唯一与港澳路桥相连的核心滨海城市——珠海🌟
🌟 位于珠三角1小时生活圈内，便捷来往多地🌟
位于珠海西部中心城区湖心路片区，承接香海大桥（2021年建成）、港珠澳大桥西沿线洪鹤大桥（2020年年底通车）、金海大桥（2023年建成）三大桥梁红利，核心地段潜力无穷
产品方面，同样高水准，家和城·阅湖12栋将上新建筑面积 约99-127㎡的高拓爆款户型，惊喜反馈久违的意向买家。
建面约99㎡的实用全优户型，做到了五大开间朝南，尺度达13.7米，收纳更阔幅的景观。客厅约3.9米的开间，更彰显出大平层的豪宅气宇。
“五一”长假前多地出台重磅楼市政策 核心二线城市成都全面取消限购
核心二线城市成都全面放开了限购。
4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。措施涉及“市场+保障”住房供应体系建设、经营性建设用地供应管理机制、商业办公用房市场良性循环、支持房地产融资需求、车位住宅同步销售、公证摇号取消、限购资格全面放开、高品质住宅建设等诸多维度，政策力度大，覆盖范围广。
其中，最受关注的是限购政策的全面放开。通知显示，从4月29日起，成都全市范围内住房交易不再审核购房资格。
“从政策定位及影响来看，成都本次楼市新政涉及到购房松绑举措，全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数。这意味着成都全市全面放开住房限购，利好信号强烈，促进购房需求进一步释放，将对楼市交易形成一项重大利好。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示。
中指研究院四川公司分析师也指出，限购的全面取消，有利于成都吸纳“有资格、有能力、有意愿”的有效置业需求积极释放，一方面直接为新房市场注入新增客群，一方面吸引新增需求加速消化二手房，通过卖旧买新链条促进本土改善型需求更加积极的释放，这对于稳定成都新房、二手房市场成交量及价格稳定具有积极作用。
此外，成都此次楼市新政还提到，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售；支持车位与住宅同步销售；合理设置新出让住宅用地车位规划配比；推广首层架空层用于公共服务空间设置，提高住宅阳台等半开敞空间比例，推动郊区（市）县开发低密度、高品质住宅产品，进一步加大高品质住宅供给。
“取消公证摇号在一定程度上赋予了房企更多自主销售权，可拉升新房项目交易热度的潜在上行空间，有利于提振市场情绪。”关荣雪称。
“支持商品住宅预售(现售)时同步销售对应地下机动车停车位，有利于进一步便利住宅项目配建机动车停车位销售管理，能够更好满足购房人在购买商品住房时同步购买停车位的需求。”上述中指研究院分析师指出。
从成都近期楼市数据来看，当地3月市场成交走势与全国不少数城市相似，单月环比大幅回升，但同比热度仍不及去年小阳春。据诸葛数据研究中心监测数据，成都2024年3月新建商品住宅、二手住宅分别成交8924套、18771套，较去年同期分别下跌41.9%、33.4%。
“当前市场情绪修复局势还不稳定，2024年3月成都市场情绪指数为-0.79，位于市场观望区间低位，较上月下降0.05。成都市场仍然需要政策的支持，或催生了本次的优化调整。”关荣雪表示。
事实上，今年以来，房地产市场政策总体延续宽松态势，核心一二线城市担当起松绑限购类政策的主力军。
据诸葛数据研究中心不完全统计，自去年以来，截至今年4月28日，全国已有约35城放松限购政策，其中有合肥、昆明、苏州、长沙等22城全面放松限购。
另据中指研究院监测，截至目前，除海南省外，核心城市中包括四个一线城市和杭州（新房）、天津、西安核心区仍维持限购政策。
“全域退出限购，将是近段时间二线城市的共同选择，预计接下来会覆盖到其他城市”。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
值得关注的是，“五一”小长假前，多个核心二线城市陆续出台重磅楼市放松政策，包括成都、南京、长沙等。
其中，南京祭出楼市重磅大招，购房可直接落户；而作为楼市调控“模范生”的长沙也全面取消了限购。
“一季度新房市场不及预期，在系统谋划稳楼市政策，强化地方主体责任的背景下，地方因城施策的动力会更强，但政策的实际效果如何还有待进一步观察。”分析师指出
“五一”长假前多地出台重磅楼市政策 核心二线城市成都全面取消限购
核心二线城市成都全面放开了限购。
4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。措施涉及“市场+保障”住房供应体系建设、经营性建设用地供应管理机制、商业办公用房市场良性循环、支持房地产融资需求、车位住宅同步销售、公证摇号取消、限购资格全面放开、高品质住宅建设等诸多维度，政策力度大，覆盖范围广。
其中，最受关注的是限购政策的全面放开。通知显示，从4月29日起，成都全市范围内住房交易不再审核购房资格。
“从政策定位及影响来看，成都本次楼市新政涉及到购房松绑举措，全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数。这意味着成都全市全面放开住房限购，利好信号强烈，促进购房需求进一步释放，将对楼市交易形成一项重大利好。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示。
中指研究院四川公司分析师也指出，限购的全面取消，有利于成都吸纳“有资格、有能力、有意愿”的有效置业需求积极释放，一方面直接为新房市场注入新增客群，一方面吸引新增需求加速消化二手房，通过卖旧买新链条促进本土改善型需求更加积极的释放，这对于稳定成都新房、二手房市场成交量及价格稳定具有积极作用。
此外，成都此次楼市
珠海 华发家和城阅湖
珠海 华发家和城阅湖售楼处电话：400 012 2202转总机号111【已认证】
温馨提示：看房请提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！（中介勿扰）
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