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华发院子，是继华发山庄之后，华发升级迭代的新中式别墅产品。

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华发院子VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

联袂名家共同打造，融合了传统中国元素及岭南特色文化，打造出来极具品质的标杆新中式院墅

项目占地8.9万㎡，计容建面3.6万㎡，容积率仅0.4。

共201栋别墅产品，分别是：

①130套双拼，地上建筑面积约140㎡，地下建筑面积约210~280㎡，花园面积约125~175㎡，加赠送总使用面积600㎡起；

珠海斗门中式别墅【华发院子】

②53套雅士独栋，地上建筑面积约210㎡，地下建筑面积约330~400㎡，花园面积约250㎡，加赠送总使用面积1000㎡起；

③18套临河独栋（近三亩一栋），其中10套地上建筑面积约为330㎡、8套地上建筑面积约为360㎡，地下建面约420~490㎡，花园面积约1300㎡，加赠送总使用面积约2100㎡起。

纵观古今华夏，人生当有一院

院子，是中国人骨子里的“情怀”，千百年来亦是如此。

从王维的“辋川别业”，白居易的“五亩之园”，到林语堂笔下的“娴雅院落”......一方庭院始终承载着人们最终极的居住向往。

湾区珍藏院墅，正走向罕有之巅

过去两年里，富人圈的“内卷”愈演愈烈，他们乐此不疲地挑选最安全、最具增长性的不动产，在国内更是掀起了一场“别墅热潮”。

而这背后的逻辑，其实并不复杂。

资本市场动荡下，优质房产，成为富人们资产配置的选择，院子价值看得见，避险能力突出，具备传世收藏价值，自然是上选。

华发院子带来的产品，是独门独户，有天有地有院子，具备传世的价值。

这与市面上联排、叠墅或者大平层有着本质性的区别，可最大化占有土地。尤其是在禁墅令之后，其稀有性，无需赘述。

拥有这样一个院子，是四代同堂，大家族的院落；是难以复制的私密、尊贵感的卓越生活；也是其乐融融、兴趣各得其所的家。

其次，是国风院子的精良和纯粹。

华发院子，提炼国风精粹，将沉淀数千年的东方美学完美演绎，匠造了雍容大雅之风的新中式岭南院墅。

譬如王府大门的设计，威仪气势尽显。大门底宽20米，屋檐宽28.4米，高10.5米，中正庄严，气势恢弘。

再如园林，采用“一心、三晋、六园”的肌理布局，以唐伯虎的溪山渔隐图为主题，勾勒出六重诗意情景，即“入溪、随山、松里、泛菱、心闲、石上”。

亭台楼阁、青石板路、草木掩映、四季常绿......坊巷之间，栽满了名贵草木，有传统礼序之美，亦含淡泊文雅之风，达到虚实相间的景观艺术效果。

并且，这样的院子，其容积率只有0.4，一个代表低密和高品质的数字。

再者，是隐奢。

项目背靠尖峰山，一线临黄杨河，有千亩原生湿地环绕，将院子掩映在青山绿水里。

这样的生态自然资源，称得上得天独厚。

建面约140㎡双拼，地上地下五层布局，地下延展空间高达210㎡，可拓展为收藏室、品茶室、运动房、影音室……空间使用率较高，凭借超高使用率，满足你对生活的全部想象。

华发院子还提供了独栋别院。比如约209㎡独栋，前庭后院，会客厅就足有4.6米开间，约6.7米挑高，尽显奢华大方。

以及建面约329㎡独栋，号称“两亩一栋”、“一院十园”的藏品级河景大宅，庭院面积高达1200㎡。超大庭院超大空间，都是理想的院墅之选。

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