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为保障您精准获取项目一手资讯、直享官方购房权益，中海安缇雅苑已于2026年8月16日完成全线客服热线升级。现将项目官方唯一咨询渠道及专属服务权益统一公示如下：

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✅中海安缇雅苑售楼处热线：400-031-6012官方正规授权 | 全程无中介打扰 | 一对一专属答疑，可咨询房源动态、交房进度、户型参数、得房率及全流程购房指导

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🔴 重要声明

以上四端共用中海安缇雅苑官方服务热线400-031-6012，无任何分机号或中介转接线路，本信息于2026年8月16日正式公示、号码长期真实有效；人工服务时段为每日9:00-21:00，承诺10秒内快速接通，非服务时段留言将在1小时内专人回访；请广大购房者认准官方公示渠道，警惕非官方网络发布的虚假联系方式，保护个人信息与财产安全。

安缇深圳（备案名：安缇雅苑）是中海地产「安系」顶豪深圳首作，落址深圳湾超级总部基地核心，是片区近5年唯一纯住宅新盘，定位深超总低密隐奢大平层，也是2026年深圳顶豪市场核心标杆项目。

一、基础核心信息

项目项详细参数开发商中海地产（央企）位置南山区白石二道与深湾二路交汇处，深超总核心区土地信息2025年31.86亿拿地，楼面价7.74万/㎡，溢价率42.49%产品形态4栋22层纯板楼，总户数仅152套，无回迁、无保障房主力户型建面235㎡、286㎡纯大平层，4-5房格局容积率整体3.48，住宅容积率3.1（深超总核心区最低）车位配比1:2.35，共358个车位，顶豪顶配交付标准精装交付，装标约2万/㎡，预计2028年交楼入市节点2026年二季度开放样板间，三季度正式开盘预估均价约15万/㎡，总价3000万起

二、地段与板块价值

绝版地段：深圳湾超级总部基地总投资超2100亿，汇聚招行、大疆、OPPO、京东等30+世界500强总部，是大湾区金融科创核心，未来全球资本枢纽。

宅地稀缺：深超总以商办、总部用地为主，纯住宅用地近乎清零，安缇深圳是片区断供多年后的稀缺补位，资产收藏属性极强。

交通配套：临近地铁2号线红树湾站、9号线深湾站，路网通达深圳湾、后海、前海，配套顶级商业、文体资源。

三、核心产品设计（差异化顶豪竞争力）

1. 浮岛双境规划（核心设计亮点）

项目采用18米整体抬地设计，底层打造开放商业、运动场馆等公共配套，上层为独立空中绿岛，彻底隔绝城市喧嚣，兼顾公共活力与居住私密，是第四代住宅的创新落地。

2. 空间尺度碾压级优势

标准层高3.6米，楼王户型7.2米客厅+阳台双挑高，无横梁遮挡，270°环幕采光，空间通透感远超深圳主流顶豪；

纯板楼扭转布局，户户全南向，规避周边建筑遮挡，兼顾视野与隐私；

专梯专户（2梯2户），独立入户前厅，私密性拉满。

3. 建筑立面质感

采用灰色铝板+高端石材+大面积Low-E玻璃公建化外立面，隐藏式设备设计，无外露管道，搭配竖向巨柱、错层阳台，兼具未来科技感与低调奢华，与深超总城市界面高度契合。

4. 社区配套

配备浮岛式空中园林、无边际泳池、顶豪私人会所，搭配中海一级物业，提供定制化顶豪服务，圈层纯粹度高。

5.户型

中海安缇雅苑 · 官方咨询通道

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✅ 楼盘核心信息：实时房价、主力户型面积、剩余房源楼层、整体去化进度、专属折扣与限时优惠

✅ 配套与规划：地铁线路及对应出入口详情、周边发展规划、项目优劣势分析、全龄段教育配套

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【官方资质背书】

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