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一线口岸里❗下楼即澳门 ❗
横琴口岸正上盖 130万m²都市综合体
💯建面54-150㎡湾区菁英府邸
💯建面约273-833㎡云端大平层
『项目可以复制，但地段无法复制，CBD可以有很多个，但口岸只有一个』
✅全国首例、也是唯一由企业负责投资、建设、运营的国家一类口岸。
✅横琴口岸广场是真正的口岸物业，也是横琴口岸核心区域里唯一 一个完善了配套才卖楼的发展商！
✅横琴口岸广场，傲立于连通琴澳的一线关口，是琴澳交汇融合的地段，打造罕有的横琴+澳门双城TOD，琴澳口岸引入以公共交通、轨道交通为主导的交通疏解概念实现多种交通形式“一站式”换乘 集通关口岸、轻轨站、公共交通、机场大巴等功能与一体。
【下楼即澳门，家门即国门】
✅投资横琴就是投资澳门，住口岸即澳门
✅千亿濠江，与澳门隔江相望，仅需1/2价
✅下楼即是澳门 ，口岸住宅资产升值保障 ，后市升值不可估量
✅横琴口岸地段好，供应量少，所以口岸区域的租赁市场一路高涨，租金更是居高不
【口岸酒店投资效益高】
澳景、江景、海景酒店增长值潜力巨大每年旅游旺季（寒暑假、节假日），口岸区域酒店最受游客欢迎，横琴区域看澳门景观、江景、海景酒店房价较普通景观酒店房价高约200-500%，仍订满无房。
✅横琴口岸⇌澳大 ，只需10分钟澳门大学连接横琴口岸的通道桥 ，现已开通运营。
✅横琴口岸2楼澳门回横琴入关后有专属通道回到家中；
✅项目1-6楼是口岸商场；项目F5链接口岸3楼；项目F7链接口岸5楼空中花园；
✅地下二层链接口岸停车场；地下三层链接口岸停车场；
✅横琴口岸头排住宅——口岸里唯一在售70年产权产品
✅口岸自身规划范围小，能真正做到口岸里的项目目前只有一个！
✅本项目为口岸片区唯一在售住宅产品，产品极其稀缺，还是小面积的70年产权头排住宅公寓更显珍贵。
【真正的琴澳封面资产】
享氹仔头排景观，目之所及尽皆繁华，山海江城四景融合
【家门口国际化商业配套】
横琴口岸广场项目整体规划五类主题商业
✅旅检大楼集中式商业区、D1酒店与文化产业配套区、D2休闲共享配套区、E2社区生活配套区以及E3运动健康主题商业区
【真正的商业巨无霸2024年正式启幕】
✅约12万㎡艺术人文/场景体验一站式商业 ，比肩K11购物艺术中心（ 口岸服务区商业规模约50万㎡ ）
【旅检大楼规划打造集中式商业区诠释琴澳欢聚新空间】
✅B1-L2层规划为口岸通关综合配套 ，L3层涵盖特色餐饮、精品零售及休闲体验业态 ，L4层拟重磅打造首个澳葡特色及异国风情美食主题街区 ，L5层拟打造高质量休闲空中花园及星空酒廊
目前 ，项目已签约多家 “首进内地”的澳门特色品牌 ，包括 ：澳门1826西湾葡国餐厅、 官也街泰国餐厅、 9点燕窝、 南粤茶楼及澳门街坊西饼店等 ；引进青绿圆韩国料理/韩式烤肉（旗舰店） ，更有多家热门品牌 ，如Starbucks星巴克、HEYTEA喜茶、 ACCRO艾蔻、 La Taverna意葡西餐厅、 筑地渔港及极致禾牛道等。
【五星级酒店——万豪酒店进驻横琴口岸】
✅约5万㎡五星级酒店——万豪酒店 ，纵享塔尖璀璨生活，与澳门凼仔金光大道交相辉映 ，24小时无缝切换琴澳缤纷生活！
【横琴口岸封面甲级写字楼群——成就横琴国际企业总部】
✅16万㎡国际甲级写字楼群 ，聚合双城企业配套资源 ，借横琴发展之势 ，成为顶级商务中心。
【琴澳塔尖 国际鼎配生活】
✅横琴户口还可享受报考澳门大学，最高可加20分的政策。
5月8日起，珠海个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。
5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
5月6日起，珠海住房公积金个人住房贷款最高额度上调。
单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度分别由60万元调整为80万元、由100万元调整为130万元。
购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例为20%。其中，购买保障性住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例为15%。
贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，且不得超过68岁。
“以旧换新”官方补贴上线叠加房企补贴
针对参与“以旧换新”的居民，2025年5月6日-2026年5月5日期间，将按照新购住房网签价格的1%给予购房专项补贴，单套住房补贴金额最高不超过3万元。
以新购买一套300万元的住宅为例，相当于珠海政府直接补贴3万。
同时，珠海各大房企也迅速跟进，并加码补贴，目前华发、正方、高新建投、恒荣、格力等房企都纷纷推出各自的“以旧换新”补贴，叠加享受“补上补”！
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