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华发天玺是珠海香洲区南湾片区的住宅项目，由华发集团开发。
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基本信息：项目位于珠海大道北侧、环屏路西侧，总建筑面积约 6 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%。规划建设 4 栋 32 层住宅楼和 1 栋 18 层住宅楼，共 554 户，由华发物业提供一级资质物业服务，预计 2027 年底精装交付。
户型与价格：主推建面约 99-114㎡四房两厅两卫产品，得房率高达约 110%。
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小区配套：打造东方森系立体水院，有约 95㎡网红星空悬挑户外戏水池、约 1600㎡高定臻享生活馆及 19 大主题泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等。项目还采用风车型建筑排布，360° 采光楼型，栋栋视野无遮挡，配备幕墙全景阳台和定制推拉门窗。
交通情况：位于南湾核心枢纽，金琴快线 - 南湾大道串联高新区、十字门与横琴，可实现全城快速通勤。周边有珠海大桥、洪鹤大桥等多条跨海通道，广珠西线高速南屏出口 1 小时可达大湾区核心城市。此外，项目周边规划有珠机城轨、广珠城轨。
教育资源：1 公里内幼儿园到高中公办优教资源遍布，周边有香洲区南屏镇中心幼儿园、珠海市南屏曾正中学、雅景学校 - 香洲区雅景小学等，容闳学校本部、容闳国际幼儿园等私立教育资源也在附近。
周边配套：约 150 万㎡超级商圈，涵盖华发商都、COCO City、山姆新店（规划中）等多业态商业综合体，步行可达南屏商业街等。步行可达香洲区第二人民医院，15 分钟内可达珠海第三人民医院等。北拥前山河，南靠将军山，附近还有湾区第三座室内滑雪场万雪汇以及北山历史文化街区等文旅配套
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