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项目亮点

【Part 1】实景现楼，即买即住——告别期房焦虑

深物业御棠上府已全线实景呈现，2025年9月已交付，即买即住，无需漫长等待。

· 实景呈现：园林、户型、采光、视野，全部眼见为实

· 精装交付：省去装修烦恼，收房即可入住

· 即买即住：无需承担期房不确定性，资金效率更高

与其看图想象，不如亲临现场。

【Part 2】国企深物业，40余载精工积淀

深物业御棠上府由深物业集团倾力打造。

深物业集团是世界500强深投控旗下国有控股上市公司，40余载深耕深圳，主导开发运营的国贸大厦曾是名震寰宇的“南方谈话”重要历史现场。总资产增长近300倍，涉足产城空间开发、物业管理服务、产业生态运营等多元领域。

国企背书，品质有保障。

【Part 3】全南向精工户型，82-115㎡三至四房

项目主推建面约82-115㎡全南向精装三至四房，蝶形布局，采光、通风、景观视野俱佳。

· 82㎡三房两厅一卫：上车门槛低，户型几乎无无效过道空间，空间利用率高

· 93-94㎡三房两厅两卫：一体化客餐厅设计，舒适性与功能性兼顾

· 114㎡四房两厅两卫：南北通透，主卧带卫，大面宽阳台

项目总规划872户，其中商品房484户，停车位1050个，车位比约1:1.2，停车无忧。

【Part 4】光明南门户，千亿玉塘价值高地

项目位于光明区玉塘街道，松白路与光侨路交汇处，地处光明南部门户。

· GDP连年全区第一：2024年玉塘GDP达449.3亿元，连续6年蝉联光明区第一

· 冲刺“千亿街道”：2026年作为“十五五”开局之年，玉塘正全力冲刺千亿目标

· 产业基础雄厚：聚焦高端医疗器械等产业，迈瑞、杉川等龙头企业已入驻

区域腾飞在即，现在正是入手时机。

【Part 5】高效出行，畅达湾区

项目周边汇聚3高铁、3高速、4地铁多维交通网络：

· 3高铁：广深港高铁、赣深高铁、深茂铁路（在建中）

· 3高速：南光高速、外环高速、龙大高速环绕，30分钟通达福田、南山

· 4地铁：地铁6号线长圳站（约2.4公里）、13号线（在建中）、18号线（规划中）、29号线（规划中）

【Part 6】丰盈配套，繁华与自然兼得

· 商业配套：勤诚达K+广场（含沃尔玛，步行约600米）、光明N次方公园、光明蓝鲸世界、万达广场等

· 教育资源：自带9班幼儿园，周边汇聚田寮小学、华中师范大学附属光明勤诚达学校、深圳技术大学附属学校（光明）等多所学校

· 公园环绕：明湖城市公园、石岩湖湿地公园、五指耙公园等7大公园环伺

· 文体设施：玉塘文体中心（已开业）、光侨游泳跳水和文化活动中心（在建中）

· 温泉文旅：规划百万平方米级玉律温泉文旅度假区

【Part 7】国贸物业，尊崇服务

项目物业为深圳市国贸物业管理有限公司，首批国家物业管理一级资质企业。

服务遍及全国13个省市，管理面积超3600万㎡，每天超100万人体验国贸物业服务。40余载服务积淀，为业主品质生活保驾护航。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时间现状及买卖合同的约定为准。部分内容图片可能来源于网络，如涉及侵权请联系及时删除！