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2025年10月深圳新政核心内容解读

一、政策内容：

1、限购范围松绑：

①深圳限购范围进一步缩小，仅剩福田、南山、宝安新安街道；

②对符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保），非限购区域购房不限套数；非深户（社保不足1年）限购2套；

③盐田、大鹏新区全面取消限购，不再审核购房资格；

2、首套二套利率持平：

①按深圳现行利率首套3.05%，此前二套3.45%，调整后统一为3.05%；

②以总价800万的房产为例，贷款30年，等额本息，利息合计可省51万元；

3、单身买房等同于家庭：单身购房名额可多1套；

4、企事业单位购房限制松绑：可在全市购买住宅，非限购区域买房不审核购房资格。

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1405 115平米 840万

4203 115平米 900万 海景

3202 95平米 1000万（价格具体现场谈） 海景

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1804 215 平米 2200万

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3303 310 平米 3140万

4202+4203 620 平米 7800万

◎占地面积：约1.4万m²

◎总建筑面积：约10万m²

◎公寓可售面积：约3.3万m²

◎户型建筑面积：约95-226m²

◎建筑总层数：50层

◎公寓层数：9-50层（1-8层为商业）

◎总套数：284套

◎项目地址：深圳市南山区蛇口港湾大道和太子湾大道交汇处东南侧

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