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【城市中心 双核叠加汇聚产业精粹资源】
龙华产核——鹭湖中心城地处龙华万亿级数字经济圈、梅观创新走廊的交汇中心，亦是龙华六大重点片区的核心枢纽
城市新核——鹭湖中心城定位为深圳北部新中心，龙华区“行政+科技+文化+生活”综合服务中心，城市精华配套、产业要素完善。作为区政府所在地，其低密度生态环境、文体设施齐全[鹭湖四馆：龙华区图书馆、群艺馆、大剧院和科技馆]、豪宅小区聚集，非常宜居宜业，价格抗跌
【总部中心 科创集群引领区域价值腾飞】
观澜高新园——鹭湖中心城定位最前沿、发展最成熟、实力最强劲区域：上市企业数量占龙华区50%，占鹭湖中心城70%，是龙华上市公司最密集区域
观澜高新园将构建 “BT+IT” （生物技术和信息技术）融合发展示范区，并依托上述龙头企业，吸引龙头企业及上下游企业，持续提升商务氛围与区域价值
【枢纽中心 立体交通加速商务通勤效率】
鹭湖枢纽——2地铁1城际1电车交汇，与深圳北站形成一南一北双枢纽
【时代中心 首排封面助力企业屹立前沿】
观澜高新园主入口首排
标准商务综合体 大气双塔
360度无遮挡昭示 视野开阔舒心
【商务中心 纯粹甲级营造舒适高效办公】
全玻璃幕墙 彰显不凡气魄
两层挑高大堂 大气通透 企业尊崇会客厅
10部三菱电梯 配比3000:1 引领高效商务
50:1超高车位配比 畅享无忧出行
带双阳台+开启扇 24小时鲜氧环绕
【稀缺商办 鹭湖唯一可售商业写字楼】
鹭湖中心城唯一可售商业写字楼/准现楼
可个人名义购买，转让灵活，持有期间无需缴纳房产税
【轻松进阶 鹭湖唯一1035㎡享整层权益】
建面1035㎡区域内最低整层门槛，独立整层，不受外部干扰，办公形象高端且实用率高达75%
14个独立红本单位，单套41㎡起，户型方正可任意组合，融资变现更灵活
【特色配置 鹭湖唯一带上下水办公产品】
带上下水，[ 办公+ ] 组合更丰富多元华
在售面积: 123-253-499-1035㎡ 旗舰资产
均价: 2万/㎡
使用率: 67.4%
产权年限: 2020-2060年【40年】
【顶尖配套 鹭湖唯一大型购物中心】
片区唯一大型购物中心，建面约3.1万㎡，提升整体形象的同时，可满足企业商务接待与员工就餐等一站式需求
【品质保障 鹭湖唯一专业写字楼开发商】
荣超集团——创立于1993年，31年开发运营经验，专注于商务写字楼开发运营，是最早进入福田CBD的专业写字楼开发商
荣超物业——国家一级物业管理资质，写字楼物业管理标杆企业，管理面积超260万㎡，荣获“物业服务企业综合实力测评TOP100”、“深圳物业服务企业综合实力百强”
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