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一天100亿！我们在去年12月见证了豪宅的生产力，这就是深圳顶豪 中信信悦湾，均价突破30万刷新深圳豪宅近年来最高成交单价。
中信深圳湾规划总建筑面积约39.6万㎡、占地面积约约11万㎡、总户数约2000户，容积率为3.56，将建成涵盖约26.9万㎡的住宅、4.4万㎡的商业、4万㎡酒店以及2.6万㎡的办公等多种业态的大型综合体，并配建18班幼儿园，总货值超700亿。
中信·信悦湾坐落于深圳湾东角头，向西可望见蛇口山，南面紧邻深圳歌剧院，东侧连接口岸与大桥。这里拥有开阔的一线海景，直面香港。项目由Farrells与中信城开携手，历经三年打造，意在成为后海湾国际艺术区的一幅封面作品。
设计以“山海连城、湾区门户、艺术街区”为整体框架，试图将自然景观与人文艺术相融合。具体通过三个策略来实现：一是让高层建筑后退，留出滨海地面空间，形成小尺度商业文化街区；二是规划250米高的超塔作为地标，与周边高楼共同勾勒城市天际线；三是构建立体交通网络，连接地铁、商业与住宅，提升出行便利。
在户型布局上，项目坚持景观优先。楼栋错落分布，减少对视，保证多数住户能享受中心花园与外部海景。建筑采用单侧核心筒设计，拓宽景观面，并通过高层架空实现“户户观海”。
社区打破封闭式小区的模式，以开放的底层空间容纳商业、社康等公共配套，住宅楼层则设置邻里社交空间，兼顾开放性与私密性。归家动线通过双大堂、艺术环廊等设计，营造酒店式体验。
客厅采用270度环幕视野，弧形玻璃将深圳湾大桥、歌剧院与城市景观引入室内。建筑立面以简约现代为主，融入曲线元素，呼应海浪与风帆的意象。远观优雅整体，近看细节精致。
信悦湾试图将稀缺的山海资源、艺术氛围与高效交通相结合，重新诠释湾区滨水生活的内涵。它不止是住宅，更希望成为连接自然、人文与社区的纽带，伴随片区向世界级艺术区逐步演进。
中信信悦湾（元湾府）首批2、5单元302跟370平于2025年12月28下午开盘选房，开盘销当天去化约8成，约128套，截止目前302平已售罄，370平剩10余套！
此次首批推出E栋74套302㎡户型、B栋80套370㎡户型，以及2套顶复
据最新消息：信悦湾预计3月加推3、4单元，面积211-302㎡，512㎡后面再开！
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