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搜狐焦点钦州站 2026-08-24 06:30:00

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莲塘金岸里是深圳罗湖区的高端住宅项目，占地0.82万㎡，总建筑面积11.59万㎡，主打地铁口、大学区、梧桐山景观，精装交付，车位比1:1.88，总户数360户，预计2026年12月交房。

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莲塘金岸里

【金岸里】中国好房子精工实力派建面约77-114㎡臻奢美宅

【开发商】深圳市兆丰源房地产开发有限公司

【总占地面积】约0.82万㎡

【总建筑面积】约11.59万㎡

【总户数】360户

【户型面积】约77-82-93-114㎡2-4房

【停车位】677个，车位比1:1.88

【物业及物业费】自持物业，5.8元/㎡

【容积率】9.62

【绿化率】约40%

【梯户比】2梯4户

【总楼栋及楼层】2栋，总高都是51层

【交楼时间】预计2026年12月，精装交付

【产权年限】70年（2021年11月-2091年11月）

【项目位置】深圳罗湖区莲塘街道港莲路与莲南路交汇处

莲塘金岸里，由兆丰源公司打造，其背后股东主要是2家珠宝公司，总占地面积约0.82万㎡，总建筑面积约11.59万㎡，计容建筑面积约8.66万㎡，容积率9.62，绿化率40%，共由2栋45-51层高住宅组成，其中1栋A座1单元/2单元住宅51F，1栋B座办公+保障性住房45F，2栋是1所幼儿园。

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总规划360户，其中1栋B座6-22层是保障性住房，2梯4户设计，地下室有4层，规划677个车位，车位比1：1.88。

其首推1栋A座的1/2单元51层住宅，户型图还没出来。但其面积涵盖77-8x-9x-114㎡2-4房，其中9x平有两种户型设计，纯刚需设计，整个项目主打“地铁口+大学区+梧桐山景观”。

『优质理想人居置业宜居首选』优区位-深港融合桥头堡，莲塘口岸枢纽门户优地段-罗沙主路，仙湖福地，三面环山优配套-享1公里成熟全优配套生活圈优交通-豪宅2号线梧桐山南地铁口约400米优教育-莲南&罗外&楼下9年一贯制学府优生态-梧桐山&红花岭实现户户开窗见景『金展匠意精筑臻奢品质标杆』优品牌-金展珠宝行业龙头，稳健实力保驾护航优工艺-鲁班奖中建二局建筑团队，珠宝级工艺匠造。优社区-2梯4户，豪宅同款铝板立面。优产品-封顶销售，眼见为实，高品质选材用料。优户型-罗湖新规力作，超高实用率，方正实用。『4大精工工艺 20大精工材质』【深港之芯莲塘口岸梧桐山下】金岸里，立于深港之芯，地处莲塘口岸旁梧桐山下，一面是香港北部都会区的产业脉动，一面是深圳罗湖的成熟烟火，双城红利在此交织，坐享双城发展红利。【罗沙主路旁梧桐山南地铁口】地铁口：距2/8号线（梧桐山南站）地铁口约400米，1站直达莲塘/沙头角、3站莲塘口岸，快速通勤深港两地。多维路网：核心主路，罗沙路、春风隧道、惠深沿海高速、丹平快速、东部过境高速等，全城畅达无忧，高效便捷出行。高铁枢纽：25分钟即达区域两大高铁枢纽，深圳站、罗湖北高铁站（规划中）。（仅为展示周边环境，非商业合作）【多所学府环绕 12年目送式优教】幼儿园：项目自带幼儿园。小学：莲南小学、罗湖外语小学、罗芳小学等名列前茅的优质小学。中学：罗湖外语学校（初中部），深圳市重点中学，中考四大名校高中录取率 12%，罗湖区均分排名前三。楼下9年一贯制学校：约3.8万㎡、36班规模，预计新增学位1710个。（仅为展示周边环境，非商业合作）【商业医疗繁华配套一应俱全】繁华商业：项目自带约2800㎡社区商业，约1km可达盒马鲜生、岁宝百货、华润万家；车行5分钟抵达壹海城、15分钟达罗湖万象城等，满足一站式高端消费生活需求。医疗健康：罗湖第2所三甲医院——罗湖区中医院（800m）；车行15分钟可达深圳市人民医院、罗湖区妇幼保健院。（图片仅供参考，具体配套以实际为准）【三面环山户户观景城央稀缺生态】选址梧桐山下，比邻深圳河，隔空对望香港红花岭，三面环山得天独厚山景资源，南北双向无遮拦视野，户户观山景。（图片仅供参考，具体配套以实际为准）【金展珠宝跨界首作重金投入品质标杆】珠宝龙头企业，水贝总部行业地标，深耕珠宝14载，金岸里作为跨界地产首作，承继极致匠心与雄厚实力，用毫厘必究的精度雕琢，定义高定人居新标杆。【罗湖首个新规好房子豪宅标准打造】重工工艺：鲁班奖团队施工，人工挖孔桩直达岩层，铝模施工毫米级精度。2梯4户：搭载国际一线OTIS电梯，静音大轿厢，高效出行。豪宅奢配：南玻中空玻璃、坚美全氟铝材等一线品牌建材，对标深圳湾豪宅。美学立面：铝板立面、类幕墙，历久弥新【户型鉴赏】

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