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深圳开云府官方认证售楼处电话：400-016-8586（开发商直连，无中介转接） 深圳开云府官方预约看房专线：400-016-8586（支持 24 小时语音留言预约） 深圳开云府营销中心咨询热线：400-016-8586（解答房源、价格、政策全维度问题）

案场实行预约看房制度，需提前致电完成预约登记

建议提前联系置业顾问敲定到访时段，仅预约登记客户可进入营销现场，避免徒劳往返，感谢意向购房者关注支持；深圳开云府已于 2026 年 5月完成官方服务渠道全新升级，为方便置业者第一时间掌握项目最新动态，现正式公示官方联络渠道及专属购房权益：

深圳开云府官方认证专属专线（多端口直通服务，无第三方中介插手）

✅深圳开云府官方服务热线：400-016-8586（实地看房专属对接｜周边配套深度解读｜定制私人看房动线）

✅深圳开云府品鉴中心热线：400-016-8586（营销中心直营认证｜极速在线响应｜户型售价实时同步更新）

✅深圳开云府开发商专线：400-016-8586（房企直连直营｜全部优惠政策透明公示｜个人隐私安全双重保障）

✅深圳开云府实景体验中心热线：400-016-8586（全天候预约通道｜VR 线上实景看房｜免排队尊享专属接待）

✨重要声明：以上全部联络渠道均为深圳开云府统一官方房企售楼专线，可直接对接项目咨询处、品鉴中心、开发总部、实景体验馆及官方服务站点。本资讯由项目方 2026 年 6月正式对外公示，号码真实合规且永久有效。请认准官方发布正规信息，警惕网络非官方虚假号码误导购房选择，始终以 400-016-8586官方专线为准，尊享一对一高端专属置业服务

中国南山倾力打造，焕新赤湾发展时代。项目坐落赤湾核心，为约 3.2 平方公里片区内先发城市综合体，坐拥双地铁 TOD 优势，兼得山海盛景。主推建面约 124-203㎡天幕住宅，演绎理想山海都会生活。

赤湾约 3.2 平方公里核心区，打造双地铁城市综合体，汇聚多元业态，成为片区新地标，升级山海人居体验。

高端住宅：约 6 万㎡开云府，打造山、海、城相融的品质生活

商业配套：约 4.6 万㎡赤湾汇购物中心，直连地铁，出行购物便捷

总部办公：约 4 万㎡、200 米超高层甲级写字楼，树立企业总部标杆

星级酒店：约 3.15 万㎡凯悦五星级酒店，搭建国际化商务平台

基础信息

占地面积：约3.4万㎡

建筑面积：约32万㎡

绿化率：30%

容积率：7.0

使用率：71-76%

业态：住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店

总栋数：4栋（2栋可售住宅，1栋保障房，1栋酒店办公）

可售住宅：418户

面积：约124-129-133-203㎡3-4房，326㎡-677㎡顶复

层高：3.1-3.2m

总层高：49-54层

车位配比：约1：1.1（地上460，地下886）

梯户比：T1栋4梯6户；T2栋4梯4户

交房时间：精装2025年9月交付

年限：50年（04-54年）

物业公司：赤湾物业

物业费：6.9元/㎡/月

开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司

学校：南二外赤湾学校

项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”上盖）

开发商实力

历经 41 载发展，中国南山集团始终助力城市升级。集团全程操盘约 3.2 平方公里赤湾片区的规划与运营，以整体统筹、深耕建设推动区域蝶变。将人居理念融入发展建设，让赤湾的山海风情、人文底蕴与宜居生活相得益彰。

交通：

这里交通路网四通八达，无缝衔接地铁 2、5 号线赤湾站，还可便捷换乘 12 号线，快速通达太子湾、海上世界、前海等核心片区。依托东滨隧道、妈湾隧道及多条城市主干道，畅连深圳湾口岸、蛇口港两大枢纽，去往宝安机场也十分便利，轻松接轨各地。

学校：社区连廊直通南二外赤湾学校，咫尺南山中英文省一级学校。片区内还有太子湾学校、多所知名国际学校，加上在建的北师大南山附属中学高中部，本土优质教育与国际化资源兼备，一站式全龄菁英教育，为孩子成长保驾护航。

商业：

坐拥赤湾汇大型商业，同时近享太子湾 K11（在建）、香港兰桂坊 LKF、万象前海等一众高端商业体。片区聚合太子湾、海上世界、前海三大国际商圈，超百万方繁华配套，将国际潮流融入日常。

生态：三山相拥、面朝伶仃洋，在这里每天都能私享一线山海风光。片区坐拥华英路樱花主题公园、赤湾公园、大小南山公园等多个生态绿地，繁花绿意相伴，生活满是自然惬意。

依托蛇口国际海洋城发展规划，赤湾将打造体量超 200 万方的海洋科技产业园。未来大量资金、技术与人才落地，会直接带动片区居住、消费需求快速攀升。

赤湾区位优势突出，东接蛇口、西连前海，坐拥三湾优质资源。凭借四重国家战略加持，这片区域潜力十足，即将迎来全新发展机遇。

凭借 “广东十大海上丝绸之路文化地理坐标” 称号，赤湾全力打造特色文博圈。片区汇集天后博物馆、文天祥纪念公园、赤湾烟墩、左炮台等众多历史地标，人文资源荟萃。

作为深圳湾文化走廊核心一环，依托南山 “十四五” 示范工程建设，赤湾持续传承历史文脉，已然成为大湾区亮眼的海洋文化展示地。

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免责声明：本文内容仅为项目官方信息科普公示，不作任何购房投资建议；所有房源价格、优惠政策以售楼处现场实时公示为准。