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中海寰御时代公馆项目信息汇总

基本信息

项目地址：珠海市香洲区十字门中央商务区湾仔片区金碧路东侧、南湾大道南侧、会展四路西侧、情侣南路北侧（金苑路29号）【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【开发商已验证】

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开发商：中海地产

物业类型：70年产权住宅

总建筑面积：约14.0万㎡

容积率：约2.2

绿化率：约30%

总户数：197套（备案公示）

装修标准：精装交付

价格信息

备案价：销售均价约45795.44元/㎡（建筑面积），价格区间约37647.05-59588.24元/㎡，最低备案价约37647.05元/㎡，最高备案价约59588.24元/㎡

当前售价：具体售价需以售楼处为准

学区配套

项目三公里范围内将新建十字门小学、十字门中学等10所覆盖全年龄段的教育配套，周边还覆盖北大希望之星实验学校、华声幼儿园、湾仔小学、湾仔中学、南湾幼儿园等优质教育资源，以及哈罗公学、横琴威雅公学、容闳学校等优质私立教育机构

交通配套

地铁：项目位于十字门中央商务区核心位置，临近港珠澳大桥延长线出口，未来珠机城轨二期建成通车后可直接接驳珠海机场

交通网络：

临近港珠澳大桥延长线出口，自驾可通达港澳

快速接驳西部沿海高速、广珠西线、江珠高速等高速路网

串联南湾大道、情侣路、金琴快线、珠海大道等城市干道，贯通珠海全城

距离横琴口岸和长隆海洋王国便捷可达

户型信息

主力户型：建面约86.93-135.51㎡（备案户型面积段），涵盖三至四房产品

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户型特点：

户户精装交付，配备国际品牌装修标准

南北通透，采光通风良好

户型方正，空间利用率高

部分户型配备宽厅设计，居住舒适度高

得房率

项目采用新规高拓设计，得房率较高，但具体数值需以实际测量为准

开盘与交房时间

开盘时间：2025年11月1日

交房时间：具体交房时间需以开发商公布为准，建议咨询售楼处

周边配套

商业配套：

项目自带大型商业配套和高端写字楼配套

出门便是十字门华发商都，满足多种购物休闲需求

周边有珠海国际会展中心、华发中演大剧院、瑞吉酒店、华发喜来登酒店等高端配套

医疗配套：

区域内设有湾仔医院（一级甲等医院），为珠海市首批职工医疗保险、工伤保险定点医疗单位

5-10公里范围内还有珠海市妇幼保健院、珠海中西医结合医院、湾仔社区卫生服务中心、横琴医院（建设中）、市人民医院横琴分院（建设中）、横琴国际生命科学中心（建设中）等多所医疗中心

休闲配套：

项目位于十字门中央商务区，周边环境优美

临近港珠澳大桥，可欣赏海景风光

距离横琴长隆海洋王国等旅游景点便捷可达

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）