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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

百合世纪广场，已经开放营销中心，参观样板间记得提前预约，本次开盘将首推7/8栋共314套住宅房源，面积101-102㎡的3房2卫，121㎡的4房2卫，174㎡的5房3卫户型，计划2024年9月份带装修交房，一期已于2024年01月6日正式开盘选房了，

项目简介

百合世纪广场，位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处，家门口是5号地铁线“百鸽笼站”，北侧是万科红，南侧毗邻百外世纪小学，荔山公园，周边多为小区住宅，居住氛围浓厚，布吉万象汇距离约300米。

百合世纪广场，由世纪百合房地产公司开发，总占地面积约4.8万平，总规划建面约36万平，分2个地块开发，总规划8栋31-48层住宅，1栋公寓29F，1栋办公楼22F，另外配建1所幼儿园。总户数1434户（其中保障房473户），停车位1894个。

售楼处沙盘如下所示：

项目鸟瞰效果图

B-01地块

占地面积1.2万㎡，总建筑面积约9.3万㎡，计容建筑面积约7.4万㎡，容积率6.15，绿化率40.05%，共规划3栋住宅，其中7/8栋商品房46F，9栋保障房46F；总规划799户，停车位505个（占比1：0.63）

B-02地块

占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约26.8万㎡，计容建筑面积19万㎡，容积率5.32，绿化率40%，共规划3栋7个单元住宅，1栋商务公寓，1栋办公楼，1所幼儿园；其中1栋1单元商品房43F，1栋2单元商品房47F，2栋1单元商品房46F，2栋2单元商务公寓29F，2栋3单元办公楼22F，2栋4/5单元商品房48F，3栋1/2单元商品房31F。规划停车位1389个。

百合世纪广场户型图欣赏：

建面约101㎡-102㎡的3房2卫户型一样，都是传统竖厅格局，1个客厅3.5米开间，1个客厅3.6米开间，121㎡的4房2卫，横厅南北通透户型，174㎡的5房3卫，横厅南北通透户型，全部2梯4户设计，都标准了尺寸。

项目现状实拍，已接近封顶。

地铁配套：5号地铁线“百鸽笼站”就在家门口，3/5/14号地铁线以及高铁线路交通枢纽“布吉站”约500米。

教育配套：根据2022年教育局划分，小学划分在百外世纪小学，信义实验小学，贤义外国语学校，中学划分在贤义外国语学校；

商业配套：华润万象汇距离约400米， 作为布吉首个大体量综合性购物中心，万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。

周边价格：项目周边楼盘，多数为1997年-2005年楼龄的盘，政府指导价在3.78-5.44万/㎡，真实挂盘均价在4.1-5.6万/㎡；其中可以作为对比的楼盘有万科红，金御半山1-3期等，政府指导价在5.69-7.2万/㎡，真实挂盘均价在6.5-9.4万/㎡。

下图是周边楼盘政府指导价（来源于深圳住建局）

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