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…横琴创新方……横琴创新方……
【横琴创新方】-汇盈文化公馆（独栋 双拼 四联排 七联排）
横琴主轴，琴澳文创新封面
百亿文旅，全业态文创航母
多维交通，际会粤港澳
空间赋能，全现楼产品
· 建面约340-1100㎡，享受横琴墅级商务文化公馆
· 奢阔空间自由想象
· 超低容积率，岛芯臻稀物业
· 独门独户，独立空间, 极具丰富功能性
· 不限购、不限贷
· 稀缺50年文化产权多样百变现楼资产
——【项目整体规划】——
规划五期开发，占地约1平方公里
项目五期总建筑面积约：147万㎡
一期地上总建筑面积约：26万㎡
二期地上总建筑面积约：28万㎡
物业形态：文化工作室、文化创作室、
办公、商业、文化街、文化酒店
一期容积率：2.0；绿化率：30%
物业公司：珠海横琴创新方商业管理有限公司
——【项目区位图】——
横琴核芯|毗邻港澳
创新方，傲踞横琴大道主围;一站直达横琴口岸，快速通关澳门；
世界级海陆空醇熟交通路网，出行高效便捷；
脉连全国都市群，咫尺悦鉴湾区繁华。
总建筑面积：约2.3万㎡
总 层 数：4层(地上3层、地下1层)
层 高：负一楼层高4.3米；一楼层高4.4米；二、三楼层高3.9米
总 栋 数：23栋
总 套 数：72套
户型：独栋、双拼、四联排、七联排
产 权 面 积：约340㎡-1100㎡
交 楼 标 准：毛坯
物业管理费：9元/㎡/月
【产品介绍】
①琴澳深合区率先落地的文旅商业综合体全现楼产品；
②超高空间使用率，送户外花园、露台、空中庭院、天台、车位使用权等；
③部分地下室送下沉式庭院，负一层可自然采光通风；
④根据楼层进行多功能规划，不同分层不同功能，实现动静分离；
⑤可作为个人创作室、私人会所、收藏室、展馆等多变空间；
⑥“后花园”自带山水景观，一线瞰山开阔视野；
⑦岛内唯一同时具备独栋、双拼、联排等类型产品项目
⑧即买即收楼即办证，兑现快省心安心放心；
⑨一站式服务，强大的招商运营能力，酒店托管、办公租赁及企业地址注册等专业运营指导，为您的资产配置保驾护航。
【此刻入手十大理由】
✏️卖点一：粤澳深合区横琴岛芯，汇琴港澳千万人潮
✏️卖点二：著名港企，丽新集团独资建设开发
✏️卖点三：琴港澳一站通，跨境专车全时湾区生活圈
✏️卖点四：横琴岛芯，坐拥一线山河城园
✏️卖点五：全国罕见超高配套占比园区
✏️卖点六：沉浸式潮玩之地，一站式假期出行目的地
✏️卖点七：国际哈罗礼德在旁，国际教育新标杆
✏️卖点八：知名凯悦酒店国际化服务，感受五星度假体验
✏️卖点九：多元化场馆&高定私享地，享受会展文化新场景
✏️卖点十：强强联手，珠海免税&保联商场入驻，园区即是购物商圈
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