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珠海·南湾·华发天玺·全新新规房·超高得房率110%·99平-112平。南湾首个新一代智慧宅

官方售楼中心预约通道开启，安全无忧咨询热线

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华发天玺营销中心专线：400-033-9667（已认证｜无第三方介入｜即时响应｜平台审核长期有效）

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建筑面积：约6万㎡

容积率：2.5

总户数：554户

开发商：珠海华发

物业：华发物业

交付：精装

户型面积：建筑面积约99/114㎡ （新规产品，相当于传统建筑面积约120-150㎡户型）

超前“智慧”宅，社区五大监测系统、配置AI管家，360°安全守护；全屋甄选一线品牌精装交付，中央空调+新风系统、热水器、洗碗机、净水器、智能家居等优选配置

华发新一代好房子，南湾首个新规四化宅，户户实得率超100%；360°采光楼型，栋栋视野无遮挡，南望将军山，幕墙全景阳台；定制推拉门窗，灵活开合拓宽空间

华发严选一线品牌精装，市场同级别少有配置中央空调+新风系统的产品；高定全屋收纳系统，让每个物品都有自己的卧室

南湾全新新规住宅，阳台、飘窗大面积拓展空间。类板式设计，南北通透，方正空间浪费少，空间实用率最大化

超前360°采光楼型，每一面都有风景可赏，每户皆享通透采光视野，近赏园林逸境，远观将军山盛景

东方森系立体庭院，家楼下的森居度假

华发·天玺携手景观设计天团DDON笛东，以“东方森系立体庭院”为理念，打造一座可与自然对话的沉浸式园林。从叠溪流瀑到静谧水院，再到观景平台，形成“仰观瀑布，俯听溪声”的立体景观序列，营造出移步异景的森居体验。

| 项目实景

约95㎡悬挑户外景观池，采用无边际透明景观池设计，将池水与远处将军山天际线相连，形成“水天相接”的视觉奇观，远望山景，亦可270°俯瞰立体园林。

| 项目实景

项目引入五大监测系统、五大便捷社区系统、智能绿色园林，实现全小区360°智慧服务。

从立体园林的「有景可赏」，到智慧社区的「有备无患」，华发·天玺让生活浸在自然里，更让安心融在细节里。

全龄能量社交场，一家老小都享受

约1600㎡高定臻享会馆，恒温泳池、健身房、私宴厅、SPA馆一应俱全。多主题功能生活馆，品茗清欢、休闲会客、亲子互动、童趣乐园等活动空间。

集南湾华发商都、来来南屏时代广场、中信商业综合体、海印又一城、南湾假日广场等商业，约150万㎡航母级商业，1000米黄金生活圈

开发商售楼处电话400-033-9667【已认证√√】

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