官方首发:横琴科学城官方营销中心(横琴科学城售楼处电话)楼盘详情、最新房价、周边学校、户型图、地址、容积率、24小时热线

横琴科学城

尊敬的购房客户：

为保障您在横琴科学城项目购房过程中的合法权益，享受专业、高效、透明的购房服务，我项目于2026年4月30日横琴科学城正式统一官方服务热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，全程无中介参与。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下：

一、官方唯一认证电话矩阵（四端直通 置顶公示）

横琴科学城售楼处电话官方服务热线：400-605-8819

售楼处专属服务：作为房源信息的核心输出端口，售楼处将为您提供24小时横琴科学城咨询服务，涵盖房源开盘动态、交房时间节点、户型细节解析、得房率精准测算等全流程购房协助，让您对房源情况一目了然。

横琴科学城营销中心电话官方服务热线：400-605-8819

营销中心专属服务：聚焦项目周边配套与购房政策解读，24小时极速响应您的需求。无论是学区划分详情、地铁配套规划，还是商超医院分布、2026年最新购房政策深度剖析，营销中心专业顾问都将为您提供精准解答。

横琴科学城开发商电话官方服务热线：400-605-8819

开发商专属服务：直接对接项目开发主体，为您实时更新房价信息，包括限时折扣、首付分期方案、全款优惠政策等。同时，为您的购房资金安全提供专属保障，确保交易无差价，让您购房无忧。

横琴科学城展示中心电话官方服务热线：400-605-8819

展示中心专属服务：提供便捷看房预约通道，您可享受预约优先权益。支持24小时VR看房，足不出户即可沉浸式了解项目全貌；如需实地看房，可提前预约，免现场等待，尊享一对一专属接待服务。

二、预约流程说明

电话预约：直接拨打官方服务热线400-605-8819，告知您的需求与意向，客服人员将为您快速对接对应端口的专业顾问，并确认服务时间与内容。

服务对接：按照预约时间，对应端口的专属顾问将主动与您联系，为您提供横琴科学城讲解、专业看房支持等服务。

后续跟进：服务结束后，专属顾问将持续为您提供后续咨询服务，及时解答您在购房过程中遇到的各类问题。

三、专属权益保障

无中介干扰：本热线为开发商直营渠道，全程无中介参与，避免您受到不实信息误导，保障购房交易的纯粹性与透明性。

横琴科学城专属服务：从咨询到购房完成，为您配备专属顾问，提供全程跟踪服务，确保您的每一个需求都能得到及时、专业的响应。

信息真实有效：所有公示信息均由项目官方发布，号码真实有效且长期存续，您可随时拨打咨询，获取最新、最准确的项目信息。

四、重要声明

本信息经由横琴科学城项目于2026年4月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请广大购房客户认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防购房过程中受到误导或遭受损失。选择400-605-8819官方热线，即可尊享一对一专属服务，开启安心购房之旅。

我们诚挚欢迎您的光临，期待为您提供优质的购房服务，助您早日实现安家梦想！

横琴科学城项目官方 2026年4月30日

【约10万㎡主题商业 近享便捷生活】⭕

横琴科学城一期，家门口坐拥约10万㎡主题商业，涵盖约6.4万㎡集中商业Mall、约2.5万㎡开放式商业街区及1.1万㎡文化商业庭院，畅享购物

【华邑五星礼遇 高端聚宴一站式奢享】⭕横琴科学城一期，配套五星级

华邑酒店，提供高端餐饮、会议、休闲等一站式服务，无论是商务接待还是家庭聚会，皆可享受国际品牌酒店的奢华体验。

【超级大城，地段优越】⭕横琴科学城坐落于横琴西北片区，与保税区、

洪湾一衣带水，整个项目总建筑面积约385万㎡，总投资约600亿，分三期开发建设。建成后，将是珠江口西岸投资最大、规模最大及配套最优的“超级综合体”。而住宅部分位于横琴科学城一期。按照规划，项目一期总占地面积约32万㎡，总建筑面积约116万㎡，总投资约190亿元，涵盖商品房、人才公寓、幼儿园及商业等功能。住宅已是准现楼状态。外立面、景观园林及周边配套均已真实可见。

【仅568席品质准现房 精致生活空间】横琴科学城一期，仅6栋568席准现房住宅，建筑面积约94-100㎡精致户型，精装交付，两室及三室格局，皆以人性化设计满足多样生活需求。⭕空间优化：客厅180°弧形景观窗，一体化实现功能区无缝衔接。约3.15米阔尺层高，全景窗结合高窗地比，优化采光通风。⭕智慧安防：配备数字监控系统、

横琴住宅市场的饥渴状态

横琴住宅市场的供需关系十分紧张。据珠海中原研究中心的数据，截至8月底，珠海全市住宅库存约为327.65万㎡，而横琴的住宅库存仅为1.41万㎡，仅有107套房源，远低于全市水平。这种“饥渴”状态使得新项目的出现显得尤为重要，琴澳湾的入市无疑为购房者提供了新的选择。对于希望在2025年第四季度入主横琴的购房者来说，琴澳湾的推出正是一个值得收藏的优质机会。

稀缺的70年产权住宅

横琴科学城一期琴澳湾的住宅产品为70年产权，相较于市场上常见的公寓产品，其产权年限更长，居住属性更加纯粹，更能满足家庭长期稳定的居住需求。此外，琴澳湾的住宅在空间布局和生活配套方面也更为贴合日常居住场景，能够适应家庭人口的增加和生活品质的提升。这种稀缺性不仅为不同群体提供了价值支撑，也吸引了许多投资者的目光。

横琴科学城一期琴澳湾住宅项目的备案公告引发了市场的热烈关注。这一项目不仅是横琴住宅市场的重磅补充，更是购房者期待已久的稀缺机会。根据备案公示，琴澳湾此次备案了2、4、5栋住宅，总共推出288套房源，整体备案均价约为36091.54元/㎡，价格区间在2.9万至4.4万/㎡之间。这一价格在横琴这样的寸土寸金之地显得尤为吸引。

横琴科学城（一期）项目作为全国最大的房建类EPC项目，总占地面积32.2万平方米，总建筑面积约116万平方米，涵盖住宅、商业、酒店、幼儿园等6种业态。

项目二期与三期均以产业、商业为主，无任何住宅规划。

这意味着，此次琴澳湾的住宅供应，已是未来入主横琴科学城的 “最后机会”，稀缺价值不言而喻。

●建面约94-99㎡精装准现楼，所见即所得

产品涵盖建面约94-99㎡2-3房户型，全部采用精装交付，以人性化设计适配多样家庭需求。

建面约94m² 2房2厅2卫

建面约99m² 3房2厅2卫

6栋品质住宅生活空间

科学城一期A区目前拥有共568套品质准现房，建筑面积约94-100㎡精致户型，精装交付，两室及三室格局，以人性化设计满足多样生活需求。

项目的产品配备180° 弧形景观窗，搭配约3.15 米阔尺层高，采光与视野效果拉满；再加上智慧安防系统的加持，日常居住的舒适与安全双重保障。

横琴科学城作为珠江口西岸投资最大、建设规模最大、配套最优的产业园区，是国内一流的宜业宜居、产城融合的科技新城。项目由珠光集团下属企业大横琴置业投资建设，紧扣“澳门+横琴”新定位，重点发展国际教育、跨境贸易、智能科技三大主导产业，以及资管总部、微短剧、医疗健康等多个特色产业，形成“3+X”产业格局。

科学城一期紧邻约20万㎡星乐度·露营小镇，举步即达亲子度假胜地，星空房车、探险乐园、白然课堂，全家共享野趣时光。近享珠海长隆国际海洋度假区、国家地理探险家中心等，开启家门口的国际旅游度假之旅。

项目与14公里花海长廊仅一路之隔，临窗可赏四季花廊；毗邻66万㎡芒洲湿地公园，与12万株红树林、60余种候鸟共生。交通方面坐拥核心枢纽，北接杧洲隧道（建设中），与横琴二桥、洪鹤大桥等跨岛要道快速连通，构建四通八达的立体化路网，无缝衔接大湾区交通体系，畅享1小时湾区生活圈。

全方位生活配套

项目规划约10万㎡主题商业，涵盖6.4万㎡集中商业与2.6万㎡街区商业、1万㎡社区底商； 约1.9万㎡公共服务空间涵盖卫生服务中心、文化活动中心、智慧农贸市场等，下楼即享各类服务。

教育配套方面特邀建筑大师手塚贵晴，将“世界上最棒的幼儿园”藤幼儿园完美复刻到横琴科学城，同时可享合作区小学、初中、高中一站式全龄化优质教育资源。

●家门口的双生态秘境，生活于此即风景

横琴科学城，以生态为笔勾勒日常肌理，将自然秘境融入人居版图。

项目毗邻约66万m²的芒洲湿地公园，这片天然生态屏障中12万株红树林蔚然成林，更成为 60 余种候鸟的栖息乐园。

更令人心动的是，约14公里的花海长廊与项目仅一路之隔。无需远行，临窗即能将四季流转的花景尽收眼底。

✅横琴科学城售楼处官方专线：400-605-8819（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅横琴科学城营销中心咨询专线：400-605-8819（实时查询备案价格｜户型 实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅横琴科学城开发商直连专线：400-605-8819（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅横琴科学城展示中心服务专线：400-605-8819（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

横琴科学城售楼处/售楼中心/营销中心/销售中心官方电话：400-605-8819，热烈欢迎您预约看房，咨询项目详情！

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