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项目基础信息
🔻开发商：深圳市龙廷房地产开发有限公司
🔻地址：南山.西丽南山区龙珠大道8号（深云站c出口150米）
🔻占地面积：2.13万㎡
🔻总建面：11.36万㎡
🔻产权：70年(20-90年)
🔻套数：520套住宅（10套联排，168套回迁）
🔻面积：120-268㎡3-5房
🔻车位比：692个1:1.3
🔻梯户比：2梯2户/2梯3户
🔻价格：单价8.1-11万
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：方直物业
🔻物业管理费：9.5元/㎡
🔻容积率：3.62
🔻绿化：30%
🔻交楼时间：2024年11月（毛坯交付）25年4月
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：3-3.6米
🔻使用率：74-78%
🔻楼层高：23-32层
🔻栋数：4栋
🔻水电：民水民电
🔻学校：育才中学新校区，哈工大深圳实验中学
🔻在售户型：单价8.1-11万
119-120㎡3房2卫980-1300万单价8.1-10.8万
193-202㎡4房2卫1750-2100万单价8.7-10万
268㎡5房4卫2700-3100万单价10-11万
周边配套
交通地铁：项目周边交通便利，距离地铁站7号线深云村站约150米，一站前往安托山可以换乘2号线，周边有龙珠大道、北环大道等城市主干道，自驾出行前往福田南山罗湖区域相对便捷。
教育资源：目前该小区所属大学区范围：深圳市大学实验幼儿园香瑞分园，深圳市教育幼儿园深云分校，哈工大深圳实验学校小学部、初中部，中科先进技术院实验学校是一所九年一贯制公办学校。
商业配套：项目周边仅有深云村附带的福来到购物中心以及一公里内还有佳兆业香瑞园自带的底商，但商业氛围一般！
户型鉴赏
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