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钦州楼市发布 2026-01-15 14:35:55

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鹏瑞鹭璟府现房热销，低密三至四房，单价3.8万起，配备国际设计、健康设施及便利交通，是龙华核心地段优质住宅选择。开发商售楼处电话400-033-9667【已认证√√】

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数据来源：克而瑞

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平面图及户型图

项目区位及简介

鹭湖新城核心地段

鹏瑞鹭璟府地处龙华区鹭湖新城核心板块，该片区被定位为 “科技行政文化核” ，与深圳北站商务区共同构成龙华区 “双核中心”，是龙华区打造 “数字龙华，都市核心” 的重要载体。鹭湖新城作为深圳北部中心的核心引擎，依托观澜高新园（国家级高新区）雄厚的产业基础，重点发展生物医药、智能制造、数字经济等战略性新兴产业。

这里自然环境得天独厚，北侧毗邻鹭湖滨水公园，南望樟坑径郊野公园，周边规划建设 “一山一湖四公园”，让居民随时享受自然生态带来的惬意生活；同时，规划中的龙华四馆（图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆）落地鹭湖滨水公园旁，未来将塑造片区人文高地，丰富居民精神文化生活。

项目周边配套介绍

交通配套：项目社区内规划公交首末站，周边设有多条公交线路，覆盖短途接驳需求，毗邻规划中的地铁18号线和22号线交汇站观湖站，距离约500-600米，两条线路均被纳入深圳地铁五期优先建设计划。

学校配套：鹏瑞鹭璟府自带有1所9班制幼儿园，根据2024年龙华区教育局最新的学区划分，小初学区都是划分在观湖外国语学校跟鹭湖实验学校。

商业配套：项目规划约2.4万㎡沉浸式商业街区，定位为“生活服务+休闲体验”复合业态，拟引入品牌教育机构、鹏瑞鹭璟府售楼处电话156 2520 1658连锁超市（如沃尔玛）、网红餐饮等，打造“家门口的一站式消费场景”。商业裙楼与住宅楼栋无缝衔接，涵盖便利店、生鲜超市、药店等基础业态，满足业主高频生活需求。

周边700米内还有先施购物中心，兴万和商业广场，在4公里内有合正观澜汇商业MALL，内有天虹商场。