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项目信息

开发商：（鸿荣源集团）深圳市佰亨置业有限公司

物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

规划面积：3.6万㎡

建筑面积：35万㎡

物业类型：住宅

产权年限：70年

规划户数：1844户

容积率：5.77

绿化率：30%

装修情况：精装

在售户型：85-126㎡3-4房

项目地址：龙华区民福路与民旺路（宝山西路-规划）交汇处西南侧

交通配套方面，项目周边交通便捷，临近地铁4号线和6号线，距离红山站约1.3公里，仅需1站即可直达深圳北站，再乘坐4站便可抵达福田中心区域。此外，还有地铁5号线民治站，距离约1.4公里。未来，还将有规划中的22号线交汇于此，形成四轨交汇的便捷交通网络。

自驾出行同样方便，项目门口便是龙华大道，通过福龙路前往车公庙仅需14公里，大约25分钟车程，轻松连接城市核心区域。

图片来源于网络

✦ 教育资源

项目毗邻九年一贯制的“龙华区教科院附属实验学校”，为孩子们提供了优质的教育环境。此外，项目内还规划有12班的优质幼儿园，为孩子们提供全方位的启蒙教育。

不远处，深圳高级中学北校区和民治中学也是教育资源的重要组成部分。虽然深圳高级中学北校区需要依据大学区的积分申请，且概率较低，但民治中学则是一个排名全市中等水平的可选学校，为孩子们提供了更多的教育选择。

图片来源于网络

✦ 商业设施

项目周边商业配套完善，仅需约1.2公里即可抵达红山6979、天虹（九方）等繁华商圈，尽享购物便利。此外，华南首家Costco（建设中）以及壹方天地、龙华壹方城等大型商圈也近在咫尺，为居民提供了丰富的消费选择。

值得一提的是，项目对面约300米处便是绿景1866的底商区域，这里汇聚了万家mart（华润万家旗下的大型超市）、麦当劳、星巴克、迪卡侬等众多知名品牌，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足您的需求。

旗舰级配套，尽享红山人文四馆与北站公园绿谷的环抱，教育配套同样卓越

人文与生态并重的优越生活——市民中心级的四大人文场馆（第二图书馆、市美术馆、演艺馆、展览馆）与简上体育综合体共同营造文化气息浓厚的环境，北站公园绿谷更是为居住者带来清新自然的休闲空间。

繁华商圈触手可及——红山6979、绿景1866佐阾荟、天虹（九方）、华南首家Costco、壹方天地、龙华壹方城等商圈环绕，满足您购物、餐饮、娱乐的全方位需求，畅享都市生活的便捷与繁华。

户型鉴赏

【85-87㎡户型3房1卫】小面积百变空间，精致实用 西南/东南朝向，景观采光俱佳 单价区间：7.11-7.61万/㎡ 总价区间：608-656万

【96-97㎡3房2卫户型】三开间西南朝向，视野采光俱佳功能实用三房，动静分区无干扰，单价区间：7.17-7.64万/㎡ 总价区间：688-738万

【104㎡3房2卫户型】双龙抱珠户型，奢阔舒适三房全明户型，三面采光，看中心园林景观 单价区间：7.56-7.87万/㎡ 总价区间：788-825万

【103-105㎡3房2卫户型】舒适横厅设计，通风采光俱佳 ，超宽景观面，享中心园林景观 单价区间：7.08-7.70万/㎡ 总价区间：743-796万

【3栋4栋03户型107㎡3房2卫】 客厅横厅朝南带阳台，主卧朝南，2房朝北 单价区间：7.2-7.5万 总价区间：770-805万

【115-118㎡4房2卫户型】 双龙抱珠设计，主要生活空间 ,看中心园林景观舒适四房，三面采光，全明户型 单价区间：7.57-7.82万/㎡ 总价区间：878-920万

【3栋4栋06户型118㎡4房2卫】 客厅朝西带阳台，2房朝西，1房朝南，1房朝北 单价区间：7.5-7.7万 总价区间：885万-910万

【3栋4栋05户型119㎡4房2卫】 客厅朝西带阳台，3房朝西，1房朝东单价区间：7.57-7.8万 总价区间：900-930万

【123㎡4房2卫户型】宽阔四房、南北通透户型，通风采光俱佳 ,社区中心占位，看中心泳池、园林美景 单价区间：7.95-8.17万/㎡ 总价区间：981-1008万

【124㎡4房2卫户型】东南朝向，横厅设计，超宽采光面，看学校、园林双核心景观 ,宽阔舒适四房，通风采光俱佳 单价区间：7.89-8.11万/㎡ 总价区间：975-1002万

【126㎡4房2卫户型】 西南朝向，横厅设计，纵享舒适百变空间 ,超宽客餐厅景观面，看中心泳池、艺术园林 单价区间：7.80-8.02万/㎡ 总价区间：980-1007万

【1栋2栋03户型140㎡4房2卫】正南朝向，奢享宽敞四房，双龙抱珠户型，三开间南向，享中心园林景观 单价区间：7.8-8.2万 总价区间：1090-1150万

【1栋2栋05户型143㎡4房2卫】宽敞横厅设计，正南朝向，通风采光俱佳

户型方正舒适，布局合理，享中心园林美景 单价区间：7.6万-7.9万 总价区间：1086万-1130万

【1栋2栋01户型94㎡3房2卫】 客厅朝东带阳台，主卧朝东，2房朝北

单价区间：6.7-7.1万 总价区间：641-675万

【3栋4栋01/02户型96㎡3房2卫】 客厅朝南带阳台，2房朝南，1房朝西/东 单价区间：7.2-7.5万 总价区间：695-720万

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