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深圳宝安「言成▪云祥公馆」欢迎你
云祥公馆售楼处电话：400-033-9667
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「言成▪云祥公馆」于2024年11月16日取证入市（深房许字（2024）宝安027号），首推1栋C/D座，包含72㎡两房、86-88㎡三房、99㎡三+1房及140㎡四+1房户型，总房源共317户，其中可售商品房172套，另有保障性住房和回迁房。，并计划在2026年9月底前带精装交房。
户型与价格范围
72㎡两房：单价3.7-4.2万/㎡，总价269-303万。
86-88㎡三房：单价3.7-4.6万/㎡，总价319-405万。
99㎡三+1房：单价3.97-4.77万/㎡，总价389-476万。
140㎡四+1房：单价4.39-5万/㎡，总价649-716万。
注：以上价格含精装修，备案均价为48119元/㎡，但实际销售因优惠活动可低至3.65万/㎡起（如72㎡户型折后总价264万起）
如需了解更多详情，欢迎咨询言成•云祥公馆售楼处电话400-992-0669，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
项目位于深圳市宝安区石岩街道核心地段，北环路与横坑路交汇处，是集住宅、商业、办公为一体的综合体项目。=
石岩街道作为宝安“西协”战略的重要支点，北接光明科学城，南连西丽湖国际科教城，是深圳西部科创走廊的关键节点。项目所在区域被纳入石岩科创智造城规划范围，重点发展人工智能、高端装备制造等产业，预计到2026年形成50个以上 AI 深度应用项目，带动产业规模突破 550 亿元。此外，石岩街道正推动裕同工业园城市更新项目，计划打造新型产业园区，进一步提升区域产业能级。
前海协同发展：虽然石岩未直接纳入前海扩区范围，但作为宝安“西协”战略的核心区域，可承接前海现代服务业外溢，共享政策红利。
AI产业布局：宝安区正打造人工智能创新应用集聚区，石岩街道作为重点片区，将吸引华为、腾讯等企业入驻，带动高端人才流入，提升居住需求。
交通基建升级：13号线北延段、机荷高速改扩建等工程加速推进，进一步强化区域与深圳核心城区的连接
项目紧邻地铁6号线与13号线（在建）上屋站，步行距离约440米，形成“双地铁 + 城际”立体交通网络：
地铁6号线：已开通运营，5 站达红山、6 站至深圳北站，可快速换乘 4 号线直达福田中心区。
地铁13号线：预计2025年底开通，作为深圳西部科技走廊的核心线路，4站至南山百旺港、8站至高新北，串联深圳湾总部基地、西丽高铁站等核心片区，全程时速120公里。
深大城际：石岩中心站距离项目约 976 米，2站可达机场东，无缝衔接粤港澳大湾区交通网络。
项目所在片区实行共享学区制，覆盖多所优质学校：
小学：宝安中学（集团）石岩外国语学校、宝安区实验学校（集团）官田学校、天骄小学（集团）湖东小学等，2024年湖东小学录取积分70.4分，非深户购房基础分75分即可满足入学需求。
中学：宝安中学（集团）石岩外国语学校初中部、官田学校初中部，以及在建的上屋初级中学（预计2026年投入使用），硬件设施按现代化标准建设。
幼儿园：项目配建幼儿园，周边有石岩嘉信云峰幼儿园等优质学前教育资源。
项目自身规划约3100㎡风情商业街，一期已运营，二期预计2026年开业，引入便利店、餐饮等基础业态。
周边商业：1.4公里范围内有星城购物中心（华润万家、星巴克、优衣库等），3公里可达百佳华商场，规划中的200米集中商业体（在建）将进一步提升区域商业氛围。
医疗资源：1.1公里内有石岩人民医院（三甲标准建设，800 张床位），3公里可达深圳市中医院光明院区，石岩人民医院三期改扩建工程已启动，计划新增床位和升级设施，预计2027年完工。
本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
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