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招商望海玥项目信息

一、项目区位与片区整体规划

招商望海玥家园坐落于南山区蛇口望海路与湾厦路交汇处，紧邻蛇口老街、蛇口广场，地处蛇口渔人码头更新片区核心位置。放眼大湾区格局，项目西接海上世界商圈、东连深圳湾后海总部基地、南向直面深圳湾海域、背靠蛇口成熟居住区，落座 15 公里深圳湾艺术海岸生活带上。

望海玥家园全盘共规划395套住宅，其中回迁房343套，可售商品房仅52套；本次首批仅释放39套，占总货量约一成。无论是绝对套数还是释放节奏，项目的供应都相当克制。

价格方面，本批房源备案单价为9.93万-14.02万元/㎡，均价约11.97万元/㎡；备案总价最低673万元/套，最高1517万元/套，套均约1020万元。

目前开盘折扣尚未流出，若按市场流传的92折估算，上车门槛约在620万元左右。

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