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朗诗新城一期已收获珠中双城1000＋户业主的信任，倾力打造二期【悦境】约23万m²，秉承匠心再出发，为居住品质赋能。

【基础信息】

项目占地：住宅占地约562亩，分五期开发(含4期住宅及1期规划文体用地)

二期建面：约23万m²，真正的宜居大城

容积率：2.8，较大楼间距，居住更舒适

绿化率：35%绿化率朗诗新城开发商电话: 400 045 8086

黄金枢纽

双城芯的“1小时生活圈”

朗诗新城占位珠中黄金交汇“C位”，坦洲大道通车后（国庆前全线贯通），15分钟直达珠海华发商都，25分钟接驳港珠澳大桥，1.3公里直达广澳高速坦洲收费站（快速接深中通道），真正融入大湾区1小时生活圈。这里既是“双城通勤的起点”，更是“珠中生活的终点”——下楼即享珠海的繁华，出门即达中山的从容。朗诗新城开发商电话: 400 045 8086

品质筑基：1000+业主验证的“品质基因”

二期【悦境】约23万㎡，将“自然与都市度假感”融入日常：

★ 35%高绿化率社区，下沉式央景草坪+6大森系架空层（泛大堂/无界会所、儿童成长区、全龄生活馆、健身会馆、长者幸福区），让自然成为生活背景板

★ 约2.8万㎡综合体育馆+运动公园（含篮球场/羽毛球场/乒乓球场、环形跑道已开放），全龄健康需求“下楼即满足”

★ 自带12班幼儿园+30班小学，书香氛围浸润成长

★ 3万㎡全业态商业街区（1期+2期），餐饮/便利店/母婴店全覆盖，烟火气触手可及

★ 多元出行：社区巴士“三线直达”（港澳专线1小时到拱北口岸/珠中专线20分钟到明珠站/本地专线覆盖老城区），预约制乘车朗诗新城开发商电话: 400 045 8086

★ 未来可期：社区还在“生长”——今年要开美宜佳便利店，明年要开生活超市，住得越久，生活越方便

✅推薦理由「一」👉朗詩地產 百強房企 香港上市

朗詩地產，中國百強上市房企（00106.HK)，香港上市房企，長三角地區25年沉澱，進軍粵港澳大灣區打造朗詩新城精品項目，打造灣區標桿

一期已收穫珠中雙城1000+戶業主的信任，傾力打造二期【悅境】約247.57萬呎，秉持匠心再出發，為居住品質賦能

户型革新：79-119㎡全能空间，定义“舒居新标准”

深研珠中家庭需求，【悦境】首推四大全能户型（79㎡2+1/ 89㎡2+1/108㎡3+1/119㎡3+1），以“高实用率+灵动空间”引爆市场：

★ 建面约108㎡3+1房：7米阔景阳台（看城景/赏园景）、客餐一体大横厅（家庭互动无界）、全明双卫+主卧套房（私密与奢适兼得）朗诗新城开发商电话: 400 045 8086

★ 建面约79㎡2+1房：双卫甄配，小面积也能实现“双开间朝南”，首付8万起即可上车珠中双城生活

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