小梅沙觐海府最新发布(售楼处)首页网站-小梅沙觐海府首页小梅沙觐海府欢迎您-楼盘详情/最新价格/备案价@售楼处2025年8月24日

钦州楼市发布 2025-08-24 11:22:03
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小梅沙觐海府由特发集团开发,总占地6万㎡,容积率1.75,规划6栋建筑,含3栋住宅、2栋别墅、1栋办公,提供多种户型和物业服务。

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小梅沙觐海府,由特发集团开发,总占地面积约6万㎡,总建筑面积约10.4万㎡,容积率1.75,共规划6栋建筑,包括3栋住宅,2栋企业公馆,1栋办公,其中1栋A/B单元住宅23层,2栋A/B座/3栋住宅22层,分别2梯2户/2梯3户设计,4栋为18层办公楼,5栋/6栋为12-13层商墅。

项目基础信息

开 发 商:深圳市特发小梅沙投资发展有限公司

占地面积:60000.00㎡

建筑面积:104000.00㎡

产权年限:70年

总房源:299户

楼栋总数:6栋

容积率:1.75%

装修状况:毛坯

物业类别:普通住宅

建筑类别:塔楼

楼层状况:一期规划3栋住宅、2栋别墅、1栋办公。

其中,住宅1栋23层,2栋、3栋22层。

梯户比:2梯2户/2梯3户

小梅沙觐海府,由特发集团开发,总占地面积约6万㎡,总建筑面积约10.4万㎡,容积率1.75,共规划6栋建筑,包括3栋住宅,2栋别墅,1栋办公,其中1栋A/B单元住宅23层,2栋A/B座/3栋住宅22层,分别2梯2户/2梯3户设计,4栋为18层办公楼,5栋/6栋为12-13层商墅。总房源299户。

平面图及户型图

Part 2 项目配套

交通配套

地铁8号线(2号线延长线)直达小梅沙,直升机停机坪、轨道接驳、城市快速路以及未来开通的海上航线,多种交通方式,让所有人均可从容奔赴山海。

特发小梅沙建有约8.4万㎡交通集散中心。共约2057个车位,可以高效缓解片区泊车负担。

生活配套

- 商业方面

项目规划约8.8万㎡滨海主题商业,以“商业体 + 街区”的模式,打造深圳“潮生活”文旅商综合体,集吃、住、行、娱、购、游于一体。

- 休闲方面

两大自然公园(小梅沙海滨公园、叠翠湖郊野公园)、三大星级酒店群(深圳美高梅酒店、深圳钓鱼台酒店、美高梅麦思精选酒店)、国际一流海洋主题乐园、滨海风情主题商业,都市顶级配套与大自然的馈赠在此融汇。

美高梅酒店效果图

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