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珠海主城正从单中心向多中心发展。
依托左澳门、右横琴的山海间优势占位，十字门天生就是珠海的闪耀明珠，也是站在湾区战略高度上的主角。
基础数据：
项 目 案 名 ： 华发琴澳新城|悦玺
占 地 面 积 ： 约1.5万㎡ 约1.5万㎡
建 筑 面 积 ; 约4.4万㎡
容 积 率 : 2.9
可 售 住 宅 : 272套
绿 化 率 ：约30%
户 型 面 积 ：
建面约89㎡ 三房两厅两卫
建面约109㎡ 三房两厅两卫
建面约129㎡ 四房两厅两卫
项 目 地 址 |：中国·珠海·十字门·华发琴澳新城
1
广深同版黄金三角地段
广东金融“第三极”，极具想象力
首先在地段上，项目落位于城市繁华与雄心之地——十字门金融区。
按照规划，这里将集聚企业超过1300家，年产值超2000亿元，年税收超200亿元，带动就业岗位超过22万个。
展开地图来看，这里将与横琴、澳门组成黄金三角，对标珠江新城、深圳前海，看齐世界高度。
诸如广州的珠江新城-金融城-琶洲，深圳的前海-宝中-大铲湾，无一不是助力城市腾飞的引擎“大心脏”。
同时别忘了，金融产业威力巨大。在广州金融城，次新房能轻松卖上了10万+，近20年楼龄的小区，挂牌价更是高达15万+/㎡。
截至目前，十字门已注册企业超6万家，包括45家世界500强、73家中国500强企业、各类金融企业约7000家，城市能级已然打开。
2
醇熟国际居住大城
你的家，就是城市名片收藏室
十余年时间，十字门湾区国际居住大城已实景呈现眼前，片区丰富到满溢的旗舰生活配套，令人艳羡。
你敢想象，约5.77平方公里的十字门金融区，仅珠海0.3%的土地，竟疯狂输出地标。
你能到国家标准演艺场馆华发中演大剧院，看一场民族舞剧；或是在国际白金五星级的瑞吉酒店，享受一场高端的生活体验。
珠海第二高楼的珠海中心大厦、地标性甲级办公空间的珠海国际金融大厦等城市名片建筑，星罗棋布。
还有十字门中学（珠海市一中直属初中，建设中）、十字门小学（容闳学校联盟校，已开学）、十字门华发商都二期等配套，满目琳琅。
| 十字门醇熟国际配套实景图
更妙的，应该是华发琴澳新城的“距离感”，巧妙平衡了闹与静的关系。
项目背靠将军山森林公园，近享十字门中央公园、大马骝洲山地公园，城市公园面积高达约55万㎡，含园量妥妥超标。
这绝不只是绿意，还有3公里的沿海情侣路，一个转身就能隐逸于山海，再一个转身又能回归繁华城市。
在珠海，十字门如此顶级生活是无法复制的，有且只有独一份。
悦玺，片区仅有的建筑面积约89-129㎡低密花园美宅 。
项目板房实景
关键词：超高使用率、华发5.0升级之作、国际级大师联袂设计
据悉，华发琴澳新城建面约90-130㎡单位，登场即火爆，去年4月起已经整整断货10个月，而悦玺组团的出现，可谓是来了一场“及时雨”。
项目是华发5.0产品力和配套力全面升级之作，同频国际前沿审美外立面，配置高级酒店式大堂及车马厅，颜值与尊贵感拉满。
社区更是诚邀多位顶尖设计大师联袂合作，打造出约6000㎡的新加坡式空中花园，实现立体生态诗意生活。
同时，约1.2万㎡的2.0邻里中心就在楼下，业主下楼即可享受最便捷的商业配套服务和文化设施。
现时组团主推建面约89-129㎡三至四房，精致舒适的3房、一步到位的3+1房、舒适阔绰的4房，都是公认的产品力之王。
「悦玺」组团给人的第一印象就是高配。
楼下是约1.2万方的“悦邻汇”邻里中心，日常购物消费不用远行；
3层设置约6000㎡新加坡式空中花园，适合一边欣赏山景，一边放松身心，也可以是邻里间谈天说地的会客厅；
同时还有4大悦CLUB泛会所，打造健身共享空间、家庭欢宴空间、休闲水吧空间、文艺手作空间，给足生活的丰富度。
值得一提的是，悦玺是片区仅有的17层低密花园美宅，一共只有4栋，稀缺性不彰自显。
一路回家，约25m宽精奢门楼、酒店式环岛落客区、奢石名植、水景步道、星空顶地下车库等串联成珠，将品质感融入到了生活的每个细处，是主城生活改善的不二之选。
在户型上，每个户型采用的都是LDK一体化以及多开间朝阳设计，一方面拓展室内社交空间尺度，另一方面兼容室外风景宽度
此外，项目户型全部采用高定精装交付，不仅为业主省时、省力、省心，还在全屋武装多项魔鬼细节。
天銮，临澳一线海景资产建筑面积约51-108㎡旅居爆款
天銮在琴澳乃至整个珠海，都是一个特别的存在。
想象一下，一线海景这样的产品，不需要花大钱买大户型，低门槛就能拥有，是不是让你瞬间心跳加速？
坐在家里客厅，就能看到澳门和海景！！！
湾区的3大超塔也是你日常同框的风景线。下楼就是城轨和十字门商都，可快速抵达上桥口直通香港或澳门，开启全球免税购，轻松玩转珠港澳三城生活。
重要的是，天銮还应用了“华发科技+产品体系技术标准”，享受高定品质精装等12大优化提升，以及108项人性化设计、49项高配品质空间、39项超容收纳模块。
服务上也是借鉴了香港服务式公寓，提供26项SOP标准的全流程贵宾式礼遇服务，包含星级酒店标准早餐，可定制化午餐、晚宴等。
华发科技+产品体系技术标准
此外，基于“华发优生活”的品牌无忧托管，你还能享受专业的资产托管服务
月租抵月供，轻松成为大湾区房东！！！
在珠海，华发推动的“以旧换新”已成为楼市的一张烫金名片，是万千置业者买房路上的强力BUFF。
目前，华发已全面推行「以旧换新3.0」版本，采用“直购+帮卖+补贴”模式，提供“专车接送”、“免费评估’、“免佣收购+帮卖”服务，同时旧房款可以直接抵扣新房款首付，返现力度最高达百万级别。
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