溪山君樾-深圳龙华溪山君樾售楼处电话丨溪山君樾楼盘详情丨龙华溪山君樾别墅

深圳溪山君樾

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项目简介：溪山君樾是溪山美地园的三期产品， 位于龙华区民治银湖山麓梅坂大道236号， 溪山美地园不仅配有商业配套，幼儿园，社区健康服务中心等公建配套，还配有网球场，游泳池，老年活动场地，儿童游乐场地，户外休闲健身场地等设施，容积率2.0低密墅区配备业主的健康生活

楼盘详情

项目地址：深圳市龙华区溪山美地 (10 号线·雅宝站 E1口)

物业类型：住宅

占地面积：约11万m²

批地时间：70 年(2007.01.15 至2077.01.14)

总户数：426

共几栋/梯户比：2梯2户12梯2户

在售户型：建面约195-329㎡ 别墅31套，建面约120-190㎡ 高层住宅481套

在售户型：6栋和7栋|两梯三户；8栋和9栋|两梯两户

使用率：94%

物业/物业费：金光华物业|4.5元/月/平

建筑面积：约30.5万m²

交房时间：现楼交付即买即办证

双CBD城市精粹 繁华咫尺即享

近享双CBD中心商圈，拥享商业、文化、医疗、娱乐等配套。

中央生活圈｜星河WORLD·COCO PARK、红山6979、文化演艺剧场、现代展览馆、

深圳图书馆北馆、市美术馆、新华医院、深圳市第二儿童医院等。

福田CBD城市配套｜卓悦中心、深圳音乐厅、深圳图书馆、深圳书城等

集行政、文化、国际展览、金融商务于一体城市综合服务中心。

中芯枢纽 城央生活快速畅达

一横四纵城市快速路网｜仅2个红灯接驳南坪快速、梅观高速，链接福龙路、新彩隧道等城市通道，约10分钟直达福田中心、15分钟罗湖、20分钟南山

北站+五和双综合城市枢纽｜毗邻深圳北站—五和城际枢纽，1小时无缝对接粤港澳大湾区未来版图，1天内畅达全国17个省会

地铁10号线雅宝站｜1站速达福田，可快速切换8条地铁线

医疗配套：深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院已竣工，预计2022年内竣工运营；

市政配套：周边有新美术馆、新图书馆已竣工，年内开业。项目南侧就是银湖山，临近民治水库、民乐水库，可作为日常休闲去处。

教育方面:项目自带一所幼儿园，周边有九年一贯制丹堤实验学校。

步行可达的一山四湖

自然湖泊环伺，湖山环簇间生长的墅区

银湖山麓｜奢享银湖山、塘朗山两大山脉交汇之地

四湖环抱｜民治、民乐、雅宝、南坑四大水库

比肩世界湖区的优越资源：溪山君樾位处深圳“中心湖区“，是深圳最稠密的湖区所在地，项目周边环伺4大自然生态湖泊---民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库，居住在此，湖岸微澜风光无限，滋养健康涵养心境，孕育都会生活于家族贵雅之道；独享城市无价峰顶对晤湖景无垠的豁达高远。

背靠独一无二银湖山：享受咫尺CBD的原生山区，一面退守山水宁静，一面执掌城央繁华，唯此溪山背。

上风上水，龙脉加持：原生龙脉地貌，得天地水势，是为钟灵毓秀；谐和原生地理，墅区溯溪而建，纳龙脉福气。

溪山君樾，占地面积约11.85万方，得以享受圳央独一的2.0低密度墅区，此等低密，深圳数十年难得一见，为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士，打造值得珍藏传世的超配人居大宅。

平面•户型图

全南朝向，80%为户户南北通透的罕有户型。

80%户型真正实现南北通透，通透感与采光率佳，全面满足广大居者生活中对采光、通风及视野的要求，为业主打造24小时的自然通风的品质人居。

户型鉴赏

约120平4房2厅2卫（7栋A02奇数层）

约120平4房2厅2卫（7栋A02偶数层）

约171平4房2厅1卫（9AB奇01-02户型）

约173平4房2厅2卫（8栋01-02偶数层，9栋A-02奇数层）

约146平4房2厅2卫（7栋A01偶数层）

约146平4房2厅2卫（7栋A01奇数层）

约195平4房2厅2卫（9栋B01奇数层）

约195平4房2厅2卫（9栋B01偶数层）

约144平4房2厅2卫（6栋B01偶数层）

约144平4房2厅2卫（6栋B03偶数层）

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