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1.地址：南山区兴海大道东侧、沿山路南侧（大南山麓）

2.开发商：南山荔源实业、金福瑞投资

3.占地/建面：约5.4万㎡/约14万㎡

4.容积率：约2.6（前海低密）

5.楼栋：12栋21-24层（限高80米）

6.户数：763户（纯商品房）

7.车位：1979个车位比1:2.6

8.产权：70年（2023.5.18-2093.5.17）

9.交付：入伙2027年12月31日

10.动态：首推109套

产品户型

11.首推：152-160~228㎡（3-4房主打）

12.全段：113~470㎡（2-6房）

13.梯户比：2梯1户-2梯3户-2梯4户（含稀缺两梯一户）

14.设计：名师设计，方塔布局+四重台地园林，高层+多层板楼组合

15.交通：距5号线荔湾站约500米，直达前海/宝中

16.教育：自带18班幼儿园；南山实验荔湾小学、深大附中

17.商业：约3000㎡星点式社区商业，近前海+蛇口商圈

18.生态：背靠大南山，近月亮湾公园、青青世界

19.物业为万星林物业，物业费 13.5 元 /㎡・月，毛坯交付，可选购精装包同步交付

项目平面图

项目户型介绍

🏙2栋B座户型图

🛋| 建面约 114-117m²3 房

🖼| 建面约 114-119m²3 房

🏠| 建面约 237-239m²5房

🏙3栋户型图

🌊| 建面约287㎡5+1房

✅板楼设计，背山面海，南北通透

✅南北超大双阳台，一面看山，一面看海，东看深圳湾春笋景观，景观层次丰富。

✅四套房设计，双主卧看海，双次卧看山

✅三梯两户，专梯入户，配工人专梯、独立保姆间，主佣动线分离

🏙4栋户型图

🛋| 约246㎡4+1房

✅双龙抱珠户型，主卧+次主卧套房设计

✅东南朝向，看深圳湾海景、城景

✅全屋通透，采光充足

287㎡ 5+1房三卫（楼王孤品，终极改善）

• 朝向：3栋楼王，纯板楼，南北通透，三梯两户，专梯入户。

• 格局：四套房设计，双主卧看海、双次卧看山，独立保姆间+工人专梯，主佣动线分离，层高3.3米，空间奢阔。

• 景观：270°环幕山海，俯瞰深圳湾、春笋、香港天际线，总价3000万起，收藏级顶豪。

交通配套：12号线花果山站（步行距离约700米）、地铁2号线水湾站、海上世界站；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

🛍商业配套：K11亚洲旗舰店（预计2024年年底开业）、海上世界综合体、汇港购物中心、花园城购物中心。

📖学校配套： 新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等众多国际学校。

🌲生态配套：大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。

🎨文体配套：蛇口深圳歌剧院（建设中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

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