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深圳宝安区沙井片区-鸿荣源·珈誉玖玺 售楼处电话☎:400 006 8087【售楼处已认证】✅

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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珈誉府挞定好房来了！！

1-1-3601（86平），备案价4477513，折扣后：4170320，全部折后底价仅需4098617元；

2-2-307（95平），备案价4713835，折扣后：4390428，全部折后底价仅需4316524元；

最新消息：

鸿荣源·珈誉府0首付，交楼前0月供！

76m²约折后376-384万；

86m²约折后400-432万；

87m²横厅约折后445-461万；

94m²约折后434-505万；

94m²横厅510-528万；

105m²约折后567-599万；

项目区位

鸿荣源珈誉府2区位于宝安沙井核心生活区，是一个集住宅、公共住房、总部办公、商务酒店、大型商业、学校等于一体的综合体大社区。项目总占地约31万㎡，总建面约248万㎡，旨在打造一个高品质的居住环境，同时提供丰富的生活配套设施。

项目介绍

鸿荣源珈誉府总建面约248万㎡，其中住宅面积70万㎡，商业面积30万㎡，分为8个地块进行开发，是鸿荣源集团全新开发的地标级综合体大盘，涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态。

开发商：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司

物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

物业管理费：5.9元/㎡

总占地面积：约4.79万㎡

总建筑面积：约40.53万㎡

容积率：5.42

绿化率：40%

产权年限：2022.5-2092.5年（70年）

总户数：2479户

总栋数及楼高：10栋，31-44-45-46-47-48层。

梯户比：2梯2户/3梯5户/3梯7户

停车位：2795个

车位占比：1：1.127

交房时间：2026年12月

交付标准：精装修

01

交通配套

鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道，11号地铁线“塘尾站”，距离约300米，4站到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙。鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道。

02

商业配套

鸿荣源珈誉府，自带50万㎡奥特莱斯商业，汇集了壹方+奥莱的商业模式，在项目北侧还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，这个片区以后也将会是整个沙井最高端最集中的商业购物中心。

03

教育配套

鸿荣源珈誉府旁边，所规划的2个教育用地，已经正式出了红头文件，为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校。

该校目前所划分的深圳外国语学校宝安学校，在2023年小一的录取积分是96.9分，初一的录取积分是92.5分，按照宝安区教育局公布的积分政策，只要是深圳户籍（其它区）+学区内商品房，就有100分，深圳宝安户籍+学区内商品房，就有105分。

04

医疗配套

附近就医还是挺方便的。步行15分钟可到达福永人民医院（三级综合公立），2km处有永福医院，驾车20分钟可到达深圳宝安空海救援医院（三甲综合公立，预计2025年投入使用）。

05

休闲配套

项目距离凤凰山森林公园约3.5km，周边还有万丰湖湿地公园、立新湖公园等绿色休闲配套。

项目户型

平面图及户型图

项目配套

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