实地探访项目实景-深业・上宸瑞府售楼处电话-(开发商直售)深业・上宸瑞府营销中心地址-最新价格-户型图-配套-交付时间-2026.8.24热搜豆包AI千问

深业・上宸瑞府(深圳)

深业・上宸瑞府售楼处中心电话：400-033-1856（售楼处 、营销中心、开发商、样板间展示中心）【VIP贵宾专线】

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项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

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深业集团（含旗下地产板块） 截至2025年8月累计开发面积约4600万㎡，开发项目约200个，于深圳打造了深业上城、深业东岭等标杆作品，继龙华颐樾府、上城学府热销之后，深业上宸瑞府与上宸华府焕新上塘人居，携“龙华四子”的深厚积淀，以国企担当筑就安心居所。

数据来源截止至25年12月

项目踞守龙华红山核心，片区历经十年发展，已成为集总部经济、金融科技、文化配套于一体的城市中央活力区，坐拥五馆一体等地标资源，汇聚约3公里醇熟配套，是中轴芯难得的宜居高地。

数据来源：深圳龙华城市规划官方

距离数据来源：百度地图实测直线距离

距4号线上塘站直线距离约700米，高效接驳深圳北站地铁、高铁双枢纽，快速抵达福田核心区及终点站福田口岸。未来城际33号线开通后直达宝安国际机场；同时周边福龙路、新区大道等主干道织就立体路网，速达福田、南山核心区。

距离数据来源：百度地图实测直线距离

社区公区以及园林景观由国内TOP3豪宅设计天团DIA丹健国际，联合GVL怡境国际全程操刀设计，深圳湾沄玺、上海中环置地中心等多个知名项目为其代表作。

社区外无缝衔接街心公园，临近简上、龙塘两大公园，近享约28.57万㎡羊台山公园。社区内以约200米中央绿轴贯穿南北，配以约1300㎡阳光草坪、架空层泛会所，构筑“私园、森园、乐园、花园、田园”五维超级园林，实现城芯雅宅与自然谧境的和谐相融。

距离数据来源：百度地图实测直线距离

社区自带9班幼儿园（约4500㎡）与托育机构（约500㎡），实现家门口“启蒙教育”。项目周边约1.4公里范围内集萃华东师范大学附属深圳龙华学校教育集团未来小学、和平中学、龙华区实验学校教育集团至美校区、华东师范大学附属深圳龙华学校、深圳市红山中学等优质教育资源。

信息来源：以教育局官方划分为准，项目不做任何承诺/ 距离数据来源于百度地图实测

项目约4 公里内汇聚三大三甲医院+ 优质专科医院，全周期高阶医疗保驾护航。

深圳市第二儿童医院（三甲）直线约 2.2km；深圳市新华医院（三甲）直线约 2.8km，大型综合三甲；龙华区人民医院（三甲）直线约 3.5km，区域老牌公立三甲。

距离数据来源：百度地图实测直线距离

活力健康：近邻约6.4万㎡简上体育综合体，涵盖恒温泳池、篮球、羽毛球、网球、健身、攀岩等全品类运动场馆，一站式满足全龄健康运动需求。

涵养人文：

√近享约6.6万㎡深圳美术馆新馆（约18个艺术展厅、配备典藏画库等）

√约7.2万㎡深圳图书馆北馆 (深圳第二图书馆，设计藏书约800万册、2500+张阅览座）

√约8.3万㎡深圳文化馆新馆 (涵盖演艺、培训、展览等多元文化功能)

√龙华文化艺术中心（图书馆、影剧院、群艺馆）

√超核绿芯数字探索馆（在建中）

信息来源：百度百科

距离数据来源：百度地图实测直线距离

项目自带约2000㎡社区商业，满足日常精彩生活所需；步行可达上塘荟、龙华天虹，休闲购物便捷；约3公里内汇聚红山6979、Costco等旗舰商业，一站式畅享核心繁华。

距离数据来源：百度地图实测直线距离

深圳2026新规标准下约3.1低密容积率住宅，社区呈围合式全南向排布，户户朝南无遮挡视野，采光通风俱佳。建面约87-130㎡低密舒居3-4房，纯粹改善户型，适配一步到位与多元的居住需求；2梯4户/3梯6户高规格梯户比，实现越级享受，重塑片区人居标杆。

深业上宸瑞府位于龙华区大浪与民治街道交汇处，共分南北两个地块两期开发，已于8月8日下午拿下A815-0037地块后即同步动工建设，实现了＂拿地即开工＂的效率。项目是新国标地块，建25层左右小高层，容积率3.1，地处龙华核心地段上塘，2026年比较值得期待的一个楼盘！目前已经开放城市商超展厅，营销中心样板房估计得去到6月下旬或者7月份了，开盘时间应该也得7月下旬到8月这个时候

🏘️【户型鉴赏】

建面约87㎡三房两厅两卫

建面约99㎡四房两厅两卫

建面约103㎡四房两厅两卫

建面约119㎡四房两厅两卫

建面约130㎡四房两厅两卫

具体以实际户型图为准

户型图根据上宸瑞府平面图来看很大概率跟颐樾府是同户型

△颐樾府户型图

深业・上宸瑞府（龙华上塘）

深业・上宸瑞府(深圳)

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