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在珠海，有没有这样一个项目，在主城核心地段，并且集品牌、产品、园林、实用率等多重惊喜于一身的房子呢？
大家可能已经猜到，它就是住宅新规后的新一代好房，“六边形”全能选手——兴格·邻礼。
项目基本信息
占地面积：约1.5万㎡
计容建筑面积：约4.7万㎡
交付标准：精装交付
拿地时间：2022年11月
容积率：约3.1
绿化率：约35%
产品面积：约83-99㎡3-4房
项目地址：珠海市香洲区致远路东侧（暨南大学旁）
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众所周知，格力集团，自1985年3月创立以来，已成长为珠海规模和实力名列前茅的龙头国企。
而兴格·邻礼的开发者兴格城市发展，是格力集团全资控股企业。
其脉承国企基因，秉承“产业引领，城市焕新”的高质量发展理念，助力珠海产业与人居改造升级，拟更新改造士地面积达110万㎡，预计将建设产城综合体300万㎡。不仅是实力担当，更独具前瞻性目光。
正是凭借对城市的深刻理解，兴格城市发展，对每个项目的选址都严苛考核，每落一子，皆为资源汇聚的优质地段。
教育资源方面，项目选址暨南大学旁，约1公里范围内汇聚暨大幼儿园、暨珠小学（在建）、前山中学、珠海第十中学等优质学府，覆盖全学龄段教育需求，如此配置，家长们很难不心动吧。
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在交通上，项目附近有多条城市主干道环绕，能快速接驳兴业快线、金琴快线等“交通大动脉”，15分钟左右就能畅通主城各区域；
同时，项目在广珠城际前山站和明珠站之间，能直接通达广州、佛山、中山等地，出门就能实现湾区城市无界互联。
从商业上看，项目立于主城商圈繁华地带之上，商业体云集。毗邻环宇城、诚丰广场、富华里等繁华商圈，一站式吃喝玩乐，畅享主城繁华生活。
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环宇城
富华里
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诚丰广场
【产品设计】
作为珠海新规后的新一代产品，你还能在这里看到空间的魔术。
譬如建面约94㎡的神级户型，拥有超高实用率，客厅开间尺度更达到惊人的4.2米！
独家奢享超级观景面，媲美市面上120平以上的产品，这在珠海市区，可以说绝无仅有了。
再比如，建面约102㎡的全能户型，也让市场为之惊叹。
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约5.8米大宽厅，连接山景大阳台，引美景入室，如同享受大平层般的空间体验。
约20㎡主卧套房，自带卫浴、衣帽空间，让小家功能更加丰富。
约89㎡爆款3房，客厅、卧室，4开间朝南，阔绰尺度令全城羡慕。2卫的设计，更满足全家人的居住需求。
约84㎡的极品户型，拥有超大开间朝南，每个卧室都朝南向，一流的采光通风，满足家人健康舒适生活。
小面积有大功能，入户玄关设计大容量收纳，也让家庭生活更加井井有条。
项目不同之处就在于，打破常规，让每一个空间，都有了人居升级的底气，堪称全系列的高品质交付。
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LDKG一体化空间，主卧宽奢套房，大飘窗观景面，卫浴实现干湿分离...每一处细节，都堪称完美。
诗意园林
如今千篇一律的社区，满足不了都市人更深层次的生活需求。
而兴格·邻礼，颠覆式打造珠海首个新宋诗意坡地园林，让人在审美疲劳的市场下，眼前一亮。
| 兴格·邻礼实景图
社区依托原生地貌的高差特征，打造三重门仪 、全龄园林、泗水归堂等园林景观，将新宋美学融入到社区各处，还原与传递宋韵，更注重古意新生。
| 兴格·邻礼实景图
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富有诗意的宋式园景，犹如铺陈开来的画卷，令人心生向往。
除了宋风园林布局及打造的精工以外，项目对于日常礼序的细节也是十分注重。
在项目整体的空间规划中，遵循着传统礼俗，从“听松”、“雅集”、“入府”、“游廊”、“入宅”等展开五进归家礼序。将品质贯穿在细节之间，归家路上目光所至皆盛景。
更值得一提的是架空层的设计。项目充分利用各楼栋架空层公共空间，打造四大主题泛会所，设置阅读、茶室、厨房、花房、儿童游乐园、健身房等多个共享空间。
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5月8日起，珠海个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。
5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
5月6日起，珠海住房公积金个人住房贷款最高额度上调。
单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度分别由60万元调整为80万元、由100万元调整为130万元。
购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例为20%。其中，购买保障性住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例为15%。
贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，且不得超过68岁。
“以旧换新”官方补贴上线叠加房企补贴
针对参与“以旧换新”的居民，2025年5月6日-2026年5月5日期间，将按照新购住房网签价格的1%给予购房专项补贴，单套住房补贴金额最高不超过3万元。
以新购买一套300万元的住宅为例，相当于珠海政府直接补贴3万。
同时，珠海各大房企也迅速跟进，并加码补贴，目前华发、正方、高新建投、恒荣、格力等房企都纷纷推出各自的“以旧换新”补贴，叠加享受“补上补”！
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