【总章翡翠公馆】售楼中心电话:4001059765【VIP贵宾专线】位于深湾中轴之上,是南山发展要地。项目配备地铁、公交、商业等便捷交通,打造高品质住宅。户型多样,满足不同需求。社区环境优雅,拥大面积园林景观,是深圳城央不可复制的山河典藏雅居。项目注重品
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售楼中心电话:4001059765【VIP贵宾专线】
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【臻贵地段】屹立深湾中轴之上,站位南山发展要地。 【中芯区域】大沙河创新走廊上游,四大发展引擎赋能。 【臻稀资源】背靠塘朗山,近揽大沙河,推窗见绿,出门赏景。🚊 【畅达交通】3地铁1枢纽多路网,实现高效便捷出行。 【醇熟配套】文体、教育、医疗、商业,一城精粹尽在左右。🥇 【精工产品】立面、公区、架空层、园林,匠心打造高端定制。🏘 【朗阔空间】户户朝南奢阔尺度,献礼城市高质住区。 【贴心服务】
管家式贴心服务,让生活更有温度。——项目基础信息——
容 积 率:约4.5
梯 户 比:2梯3户、2梯4户
楼层:2-4栋地上32层,1/5栋地上31层
层高:1-4栋3米,5栋3.1米
物业类型:住宅
规划套数:543套
产品面积:建面约80-140㎡山河雅居
产权年限:70年
开 发 商:总章集团股份有限公司
【总章翡翠公馆】
深圳城央不可复制的山河典藏雅居
八大确定性奢宅稀缺价值
③高品公区悦享高配社区生活
挑高入户大堂,奢雅尊崇;现代简约都市装修风格,营造雅致人居。
④泛会所架空层丰盈场景美好归心
规划轻社交、运动、童享、颐享四大模块,满足业主休闲娱乐、社交办公、运动健身、亲子互动等多重需求。
⑤自然园林体验四季意趣风华
以家庭成员成长周期为基础,特设儿童森林主题乐园、景观生态走廊等六大功能分区,营造“无界森居”场景体验。
⑥风雨连廊串联生活的风雅与诗意
遵循高端人居配置标准,于社区内设置风雨连廊归家动线,串联居住建筑与园林景观,达到移步异景体验;连接入户大堂,让出行晴雨皆从容,为居者赋予尊崇的归家礼序。
【体验价值】户户朝南奢阔之上敬生活
【轻奢河居】现代轻奢风格、生态宜居理念,筑就城央诗意雅居;
【低梯户比】2梯3户、2梯4户低梯户配比,私享生活便捷与舒适;
【超然格局】南北通透,阔景双阳台设计,阳光满室清风入怀;
【奢阔尺度】超高空间使用率,约3m阔绰层高,纵享阔绰生活尺度;
【户户朝南】多面宽朝南,户户臻配瞰景阳台,尽揽四季自然胜景。
【服务价值】全心呵护服务之上臻温情
制定总章物业三个“度”服务原则,从“专业度、响应速度、服务温度”三个方面守护业主的小区生活,呈奉体贴入微的温情。
引入人脸识别、智能化高效道闸等智能社区安防系统,打造高质量、高标准、高科技、高品位智能化人居安心社区。
户型图鉴赏
80㎡户型是2+1房2厅1卫,集中在3栋03/04单元,正南向,和南面的鼎胜金御阳光花园存在对视问题,想看山景可以选择高楼层。80㎡户型折后总价约546-613万。
100㎡户型是3+1房2厅2卫,分布在4/5栋03单元,正南向,5栋层高(3.1m)比4栋层高(3m)要高出一些,当然总价相对也会更贵出一二十万。100㎡户型折后总价约715-800万。
115㎡户型是3+1房2厅2卫,分布在3/4栋01/02单元,两栋的户型设计不同,相对而言4栋景观面好一些,当然价格同样要贵一些。115㎡户型折后总价约790-916万。
140㎡户型是4+1房2厅2卫,集中在5栋01/02单元,朝向视野都是受周边影响最少的,也是价格最高的户型,家庭成员较多的可以实现一步到位。140㎡户型折后总价约996-1142万。
项目配套:
交通配套:项目位于5号线和7号线双地铁口西丽站附近,步行约10分钟,同时项目步行到大学城站也在差不多10分钟距离。
商业配套:项目周边多为创业园,生活配套相对较少,后期只能依赖项目自带底商,大一点商业配套,需要步行前往一公里左右的天虹商场、益田假日里购物中心。
教育配套:1公里外还有深圳实验学校(高中部)、南山区丽湖学校、九年一贯制南二外平山学校等,教育资源丰富。
医疗配套:深圳大学总医院(三甲医院)约5km、南方科技大学医院约2km。优质医疗资源,为健康护航。
休闲生态:西丽,作为关内原生态的最后一块保留地,生态景观资源尤为丰富。13.7公里的大沙河生态走廊➕1.5万亩的塘朗山郊野公园伴随左右,可谓是一半山水一半城,{水光潋滟晴方好,山色空蒙雨亦奇}对山水交融的景观最好的诠释。
项目优点
①位置还行!虽然是西丽,但总归还是南山!受到科技园和留仙洞总部基地双重辐射,还靠近西丽湖科教城,具有一定的地理优势。
②交通便利,项目临近5号线/7号线的换乘站西丽站(百度测距约800米),大学城站约700米,地铁站点略远,但仍在可接受范围之内,双地铁出行,轨道交通便利;出门即为留仙大道和沙河西路,快速到达科技园、深圳湾、留仙洞总部基地以及全市其他区域。
③景观资源不错,背靠塘朗山,面朝大沙河,出门就是大沙河生态长廊,号称深圳的第二张生态名片,饭后散步溜娃都是一个不错的选择!周末可以爬爬小区背后的塘朗山,享受富含负离子的沁爽。
④醇熟配套,比较宜居;项目2公里内荟萃约30万㎡品牌商业(天虹/益田/万科),南二外平山学校&丽湖实验名校加持,双三甲医院环伺(南方科技/深大总医院),片区整体配套完善,比较宜居。
【人居价值】匠心追求 质感之上论审美
①铝板立面 演绎品质生活美学
主入口采用不锈钢元素,让建筑在岁月洗礼中历久弥新;类玻璃幕墙住宅立面,展现高档、前沿的社区风貌;住宅塔楼山墙面选用进口干挂铝锥芯板,体现建筑挺拔感,提升住宅品质感。
平面图
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