深圳湾澐玺售楼处电话丨最新价格丨深圳湾澐玺2025最新房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11. 30
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最新消息：今日（11月25日），位于后海的深圳湾澐玺获预售许可证，项目户型209㎡起步，顶楼大平层1180㎡。项目备案总价约3000万起、最贵的顶层价格超过3个亿，全部带装修交付。
首推北地块共348户，面积段为209-269-295-305-375-403-500-700-1100㎡，全部做到4房3卫起步
T4低区折后均价约15.3万/㎡，其中西南约295㎡户型，折后最低单价约13.6万/㎡起；
T3中区大部分房源单价做20万/㎡以内；
T2折后单价25万+/㎡；
T1顶层大户型,单价约28万/㎡、29万/㎡,最高总价3亿。
深圳湾澐玺本次推348套房源，目前已启动冻资（500万/套，500㎡及以上户型冻资金额为1000万），预计12月5日正式开盘。
深圳湾核心区唯一宅地规划
深圳湾澐玺是深圳湾核心区唯一宅地规划，距离后海地标中国华润大厦春笋1公里，是后海十二年来首度推出的稀缺宅地。（信息来源：深政观察；距离来源：百度地图直线测距）
深圳湾心 收官之作，永恒符号资产珍藏
后海总部基地，地处粤港澳大湾区几何中心，是链接深圳各核心功能区的关键节点，是大湾区资源密度最高、制度最开放的总部经济聚集地，创富密度全国榜首，世界500强领袖级总部集群。深圳湾澐玺，全球核心城市的臻稀资产。（数据来源：深政观察）
多维路网｜内外高效交通，接驳世界
空中出行网络，静谧的2公里慢行长廊，实现多个商圈的空中联通与生活漫步。
总部生活圈｜3大商圈环绕，全球时尚汇集
约1公里范围内商圈汇集：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城、后海汇，全球时尚触手可及。（数据来源：百度地图直线测量）
活力场域｜活力策源地，赋能圈层健康生活
邻近深圳湾体育中心，同时周边环绕城市生态高尔夫球场，深圳湾游艇会、深圳湾滨海长廊，深圳湾体育中心全民健身设施等……为澐玺业主提供日常锻炼、家庭互动的理想场所。
艺文殿堂｜科技湾区中的人文绿洲
文化浓度比肩纽约林肯中心，深圳湾文化广场、深圳歌剧院、深圳湾万象城艺术间 & 华润大厦艺术中心、海上世界文化艺术中心等艺文地标环绕。
「深圳湾澐玺」是华润操刀，中海在背后叠buff，这两家在深圳的豪宅市场均有不错的代表作，如「深湾玖序」、「润玺」、「悦府」等，品质方面是有绝对的信心。
公积金首套：2.6% 二套：3.075%
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