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宝辰大厦位于深圳市宝安中心区，东临宝安中心区政府办公楼及中央文化绿轴，与地铁11号线宝安站相连，毗邻地铁1号线及5号线宝安中心站，地块地理位置良好。

形态与结构

流线型立面：采用光洁的正立面与东西侧凹槽、格栅结合，形成横向线条的轻盈感与未来感，优化风荷载分布。

270°环幕视野：通过转角户型设计最大化景观面，可俯瞰前海湾、滨海廊桥及深圳湾天际线。

超白玻璃幕墙：约2米宽的玻璃幕墙搭配铝合金框架，提升采光与观景体验。

空间规划

三重入户大堂：地下车库大堂、首层礼宾大堂、空中大堂分层设计，兼顾仪式感与私密性。

云端会所：26层与38层设健身、泳池、社交空间，打造“空中生活场域”。

私梯入户：近7成户型享两梯一户，部分单元独享电梯厅，提升居住品质。

可持续设计

立体交通：与地铁11号线宝安站无缝连接，地下层直通滨海廊桥，串联欢乐港湾、宝安体育场等公共空间。

绿色理念：通过BIM技术优化施工，获“深圳市安全文明双优工地”称号。

【项目价值点】

1.『前海湾中轴头排资产』

对标世界的前海湾中轴头排资产，独占前海湾中轴首排130米长稀缺地段

2.『华侨城千亿央企品牌保障』

华侨城深耕宝中10余载，与城市共生长，继海府一号、新玺等项目之后的又一标杆力作

『千亿配套已然呈现』

四维交通体系

11号线宝安站上盖，3地铁+3高速+4港口+国际机场，接驳世界

超强总部集群

项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立

/国际前沿商业

壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

人文艺术殿堂

深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此

海府一号3.0版本

前海湾中轴封面，230米高湾区新坐标

270度环幕视野，一线海景、滨海绿厅，大小南山，珠江口尽收眼底

【户型概况】

『平层』户型图

【产品详情】面积：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高

户型鉴赏

平层：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高

『顶复』

面积：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，俯揽一线山海云境，湾芯臻稀藏品。

『商墅』

【产品详情】13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

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