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深圳星河星悦云邸，龙华大浪谭罗村旧改首发项目，建面约95-124㎡的3-4房。星河·星悦云邸，住在地铁旁，即想即出发

【星悦100 · 龙华压轴王炸级别户型】】加推

首付10万起撬动100㎡南北通透三房

100㎡新品“秒杀基因—

项目基本信息——

【项目名称】星河·星悦100

【开发商】星河地产集团

【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司

【主力产品面积】建面约100㎡三房

【梯户比】3梯6户

【产权年限】70年

【绿化率】40%

【项目地址】深圳·龙华·阳台山东站C出口

星悦100（今天）盛大开盘

名校地铁公园商圈全配齐+星河37年品牌托底！

新品星悦𝟭𝟬𝟬加推 高光登场

比区域3房总价便宜𝟮𝟬万‼

❶本期产品：100㎡3房2卫

🔺开盘优惠限额前30套 ‼️

星河星悦云邸

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【星悦100 · 龙华压轴王炸级别户型

首付10万起撬动100㎡南北通透三房

100㎡新品三大“秒杀基因”

→ 南北通透王者：双厅对流+全景飘窗，龙华绝版户型！

→ 全能功能空间：魔法收纳+明厨双卫+动静分离！

→ 碾压级价差：预计折后单价4.3万起（周边二手6万+）

❶ 12年目送式教育：俯瞰龙华高级中学（大浪校区），全龄教育环境护航成长，家长必抢学区房！

❷ 旗舰商业0距离：约5公里范围内超200万㎡商圈；

❸ 双地标环抱：步行直达大浪体育中心+文化艺术中心（2024年Q3竣工），品质生活标配；

❹ 生态头排特权：推窗即揽28km²阳台山森林公园，富氧环境溢价拉满！

🔸在售户型：

95㎡三房两

115㎡四房两卫

125㎡四房两卫

首付1⃣0⃣万起一步到位

置业龙华，就选地铁好房

AAA星河、优配套、优教育

约95-124㎡3-4房 热销中

【项目名称】星河·星悦云邸

【开发商】星河地产集团

【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司

【物业类型】商品住宅、商铺

【主力产品面积】建面约95-124㎡3-4房

【一期占地面积】约2万㎡

【一期建筑面积】约15.4万㎡

【可售套数】约879套

【梯户比】3梯6户

【产权年限】70年

【绿化率】40%

【项目地址】深圳·龙华·阳台山东站C出口

质感的高效-交通地铁6号线（阳台山东站）+3地铁（地铁4、5、6号线）+2高速（龙大、沈海高速）• 地铁：近享地铁6号线阳台山东站，5站福田、南山（4、5、6三地铁环绕）；• 高铁：4站深圳北站（湾区枢纽）畅想湾区生活圈 ；• 路网：“五横六纵”干线路网布局，便捷通达全城（本项目近临福龙快速路、龙大高速、沈海高速。五横：南坪快速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路；六纵：福龙路、龙华大道、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速） ；• 城际快线-航空：深大城际（建设中），高效直达机场；

星河领衔片区超800万㎡旧改，品牌齐聚；片区未来超800万㎡磅礴体量界面更新，星河领衔品牌开发商率先入驻，享城市更新头排利好——星河、华润、鸿荣源、华侨城、卓越等一线品牌发展商集聚，旧改旗舰环绕，城市未来自此迭新。

为什么买星悦𝟭𝟬𝟬

1️⃣全新100㎡三房雅居，独门独户，采光通透优，空间阔绰。

2️⃣星河37载，城市运营商：中国地产百强、AAA信用评级，COCO Park、星河WORLD、星河天地等标杆作品，深度影响城市。

3️⃣3地铁轨道+2大高速：约300米直线距离地铁6号线阳台山东站，通达深圳北转乘4/5号线，连接福田南山；深大城际（在建）直达机场；侨城东路北延线加持。

4️⃣约28km²阳台山绿肺：都芯绿脊为脉，森林生态公园徒步随时随地，唤醒繁忙深圳久违的活力。

5️⃣四馆一体、大浪双子星（在建）为伴：大浪体育中心进入竣工验收阶段，提升居民文化生活质量。

6️⃣专属规划COCO City旗舰商业领衔：约5公里范围内超200万㎡商圈，沸点级商业湾区消费新主场。

7️⃣龙高为邻，幼儿园至初中文教环境：俯瞰龙华高级中学（大浪校区），全龄教育环境护航成长。

8️⃣智善物业全方位悉心护航：国家一级物业，24h星管家、星卫士、星维修、星环境等服务标准。

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