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🔥🔥🔥【购房须知】：

碧海玖号花园售楼处（营销中心）电话为4000 437 779（开发商权威认证），请拨打售楼中心电话提前2小时预约，销售一对一深度讲解楼盘， 更享额外购房优惠！谢谢您的配合！

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服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

注： ◆◆◆若有中介虚假宣传，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【已认证】

碧海玖号花园项目总占地约4.16万㎡，总建面约13.13万㎡，容积率2.2。规划7栋22-26F住宅，还有一栋多层公寓和商业，配建一所幼儿园，集住宅、商业、单身公寓于一体。容积率为2.2，其中住宅约7.9万㎡，商业4900㎡，单身公寓4900㎡，公共配套设施约2500㎡（包含占地4000㎡，建面2000㎡幼儿园）

项目要点：低密小高层+户户南北通透+纯四房，共700套+

项目总占地约：4.16万㎡

总建面约：13.13万㎡

容积率：2.2

层高：7栋22-26F

一栋公寓/商业

梯户比：2T4户

车位：732个

开发商：深圳市锦新明实业有限公司

【平面图】

交通配套：距离11号线碧海湾站约570米，步行约8-10分钟，可1站到宝中、3站到前海。远期规划：周边将覆盖15号线，28号线（具体开通时间待定）

周边还有广深沿江高速、海滨大道、宝安大道等，快速通达宝中、南山、福田等重点区域。

距11号线碧海湾站约570米，步行约8-10分钟，1站到宝中、3站到前海。远期规划有15号线、28号线，但具体通车时间待定，通勤目前仍依赖现有线路。

教育配套：

项目自带1所幼儿园，小学划分：红树林外国语小学、西湾小学、碧海小学。中学划分：海湾中学等多所学校，整体教育质量在片区内属于中等水平。

综合配套：

附近的小区底商可满足日常购物需求，周边还有前海科兴天地、丰德榕湾汇等商场，开车10分钟可到天虹、汇一城、大仟里、壹方城等。毗邻深圳壹方城、深圳前海hop天地、宝安大仟里、前海山姆、欢乐港湾、前海壹方汇六大商圈

容积率2.2，规划7栋22-26层住宅，2梯4户、2梯3户梯户比，楼栋沿地块外围布局，留出中心园林。但项目含一栋多层公寓及商业，非纯住宅社区，可能影响圈层纯粹性。

主打105-188㎡纯四房，采用“新规设计”提升使用率。但目前户型图未全面公开，具体空间优化效果待验证；且总户数约600余套，大户型占比高，入门门槛不低。

规划约9000㎡下沉式花园、会所、恒温泳池、高尔夫模拟室等。但需注意，部分效果图标注“不作为交付标准”，实际落地品质需以合同为准。

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