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九洲保利天和
九洲保利天和开发商售楼处24小时电话：400-012-2202转444【售楼处】
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众所周知，港珠澳大桥是连接香港、珠海、澳门的超大型跨海通道，全长55公里，是世界最长的跨海大桥。通车后，从珠海到香港只需 分钟，极大缩短港珠澳三地间的距离。这也让珠海成为内地唯一一座与港澳陆路相连的城市，成为珠江西岸的枢纽城市，其意义巨大。
这意味着，在国家政策扶持下，港澳客户与内地沟通会增加，港澳同胞在内地将有越来越多的发展机会。而珠海因特殊的地理位置，自然成为港澳政策利好首当其冲的城市，未来将有越来越多的港澳人在这里买房置业。
九州保利天和承袭天时、地利、人和、以236万平方的湾区巨制，升级度假人居的高能版本！项目按照“天”字系的高标准打造，又融入了珠海城市文脉。占据着丰富的自然资源，在居住环境和生活方式上，为湾区高净值人员带来了全新的体验。
珠海九洲保利天和楼盘项目——基础数据
占地面积：236万㎡
建面100万㎡ 容积率3.5
洋房户型：三期高层81-173㎡二至四房
基本规划：11栋高层，共1721套
装修状况：精装
产权年限：70年
绿化率：70%
车位比：三期高层，2053个车位，1:1.19
物 业 费 ：高层：3元/㎡/月；别墅：6.5元/㎡/
项目特色：生态宜居 山海景 投资地产 品牌地产 花园洋房
物业公司：保利物业
珠海九洲保利天和楼盘项目——开发商（保利、九洲）
1. 保利发展控股，前身为1992年成立的保利地产，是中国保利集团控股的上市公司，2020年《福布斯》世界排名第172位。公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。
公司拥有不动产全业态的开发经验，除住宅、商务写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域，形成了自主品牌体系与标杆产品。
2. 九洲控股集团，珠海市市属国有企业，大型战略管控投资型集团,业务涵盖广，产业链齐全，深耕高端服务业的完美旅居产业链缔造者，控股珠海唯①在香港上市的红筹股——珠海控股投资集团有限公司(HK0908)。
珠海九洲保利天和楼盘项目——区位
珠海城市新中心——航空新城，与横琴相连，左右世界繁华，珠海城区西拓、产业西进的主阵地和首发片区，亦是琴澳一体化辐射带动整个珠海的发展主轴，将是珠海城市发展的新一极。
六大中心、三大场馆簇拥——世界在此，未来在此
① 国际商务中心：国际标准写字楼群，五星酒店及高端商业环绕。
② 市民艺术中心：由国际著名建筑事务所ZahaHadid（扎哈·哈迪德）设计，将以水上曲线艺术建筑称著世界，建筑面积是日月贝的三倍之大，建筑功能主要包括剧院、音乐厅、科技馆、多功能厅、艺术展厅及商业配套设施等，建成后将成为珠海新地标。
③ 产业服务中心：已成为航空新城城市发展重要的公共服务平台、产业孵化平台。
④ 公共文化中心：已建成珠海最大图书馆、档案馆及各类文化配套，成为珠海网红打卡之地。
⑤ 奥体中心（暂定名）：用地面积约30.7万㎡，计划建设成为西部城区市级体育中心。
⑥ 青少年妇女儿童服务中心：计划选址在奥体中心（暂定名）内，投资将超30亿。
⑦ 12个行业龙头争相抢驻，已有约270家高新企业落户本区域，航空新城已成功引入中南加华总部大厦、迈科科技大厦、毛林惠丰酒店、郭氏集团总部等12个优质龙头企业；中航通飞、汤臣倍健和银隆等行业龙头抢驻航空城，约270家高新企业落户。
珠海九洲保利天和楼盘项目——交通
千亿级别海陆空立体交通网络，海、陆、空、轨、桥五维立体交通，环抱深港澳鼎立大湾区，高速15分钟直达横琴，20分钟直抵金湾机场，30分钟穿梭珠海全城、澳门、1小时直通香港。
2. 已建金湾高尔夫主入口道路并连接西湖公园入口。
3. 港珠澳大桥金湾落脚点—1mins，港珠澳贯通，落脚即出发。
4. 金海大桥（通横琴）—5mins通车后将进一步缩短航空新城与横琴通勤时间。
5. 珠海大桥（通市区）—10mins直达珠海市区，生活更多选择。
6. 珠海机场—机场东路（省道S272），15mins可达，继广州白云机场和深圳宝安机场之后的省内第三大机场，将升级打造成为复合型的国际机场。
7. 洪鹤大桥：港珠澳大桥的西延线，与横琴直连，项目位于洪鹤大桥落脚点，15分钟到达横琴，30分钟直达港澳。
8. 地铁1号线：总投资210亿，从九州港站至金湾枢纽西站，连接老中心与新中心，串联机场和港口。
9. 广珠城轨机场延长线：一期为珠海站-长隆站，二期为长隆站-珠海机场站，总长为39.47km，建成后将进一步拉动航空新城与横琴、澳门的承接。
10. 广佛江珠城轨：途经广州、佛山、江门、珠海四城，是珠三角轨道交通同城化规划广珠交通走廊的重要组成部分，建成后金湾可直达广州珠江新城，小区居民随时畅行大湾区。
11. 途径公交车：201路 、207路、 207夜班、 504路二号闸站下车。
珠海九洲保利天和楼盘项目——建筑与设计
1. 社区设计
① 四景环抱，270度景观加持
北瞰——136万方金湾高尔夫
南瞰——276万方金湖湿地公园
东毗邻——高尔夫练习场
内部——约390米皇家中轴园林，中央景观大花园
② 整体建筑，全新一期升级面世
轻奢住宅标杆产品系列，引领极致生活！
一步一景观，全龄化园林，打造舒适园居
主入口大门非常气派，人入口与车入口分开，更加安全和安静！
楼层层高3-3.15米，高层价格别墅体验
地下大堂5米高，打造酒店式地下大堂入户
③ 新房精装修质量：三期精装经过全新设计，打造新生代品味生活
国际化调性，以轻盈时尚的设计手法，营造清爽百搭的现代居家风格
高级知名大品牌，房子质量无忧！
九洲保利天和
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