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基础参数

开发商：招商局与前海管理局联合开发

物业管理：招商物业

占地面积：约1.28万㎡

建筑面积：约6.21万㎡

容积率：4.87

绿化率：约40%

交楼时间：2028年3月（精装修）

物业费：9.5元/㎡/月

总户数：410户（纯商品房，无回迁、保障房）

车位数：578个（1:1.4）

栋数：3栋（36-41F）

梯户比：3梯4户

层高：3.1米

产品面积：108-151㎡3-4房

区位情况

紫荆屿位于前海妈湾片区——国家级自贸区！

前海是深圳"十四五"规划的重点区域，分为桂湾、前湾、妈湾三大片区。妈湾定位为"现代物流与供应链管理中心"，背靠大、小南山，对望腾讯科技城，拥有"山、海、林、城、岛、港、湾、河"等优势生态资源。

妈湾片区规划726.5公顷，容积率1.28-1.48，是低密生态豪宅住宅区的理想选择。妈湾是前海三湾中唯一成片规划的纯居住区，未来供应稀缺。腾讯科技城（大铲湾）预计未来几年将陆续入驻大量员工，妈湾是其最直接的居住外溢区域。

交通配套

距5号线妈湾站约600米，步行可达。毗邻听海大道、兴海大道，可快速通达南山、福田、宝安。规划15号线、21号线、27号线、穗莞深城际等多条轨道交通。

教育配套

楼下配套18班幼儿园（建设中），隔壁规划1所九年义务学校。周边环绕15所幼儿园及4所义务教育学校，包括荔湾小学、深大附中。

荟同国际学、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）、哈罗国际学校等国际教育资源在侧。

商业配套

毗邻自贸时代中心商业（建设中），项目周边共配套1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业。领玺一期自带16.7万㎡商业，印里首期商业约3万㎡已开业。

生态人文

汇集文化艺术中心（规划中）、前海博物馆（建设中）等国际人文配套。赛艇、帆船、戏剧、音乐节等国际范活动持续进行。

项目旁边即是河边公园，周边有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时间现状及买卖合同的约定为准。部分内容图片可能来源于网络，如涉及侵权请联系及时删除！