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深圳南山1978·半岛擎峯（开云府二期）

最新消息，深圳蛇口赤湾新房项目南山1978·半岛擎峯/开云府，推出部分特价单位！

深圳南山1978·半岛擎峯二期·开云府是标准的地铁上盖物业，建筑高度达200米，是蛇口赤湾片区最高的建筑，建成后或将是赤湾的地标。集高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态的地标综合体，户型约123-203㎡的大户型，满足不同家庭的需求。

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作为人居专家，中国南山以赤湾片区特点量身定制、充分考虑土地价值，打造契合赤湾山海特色人居，以国企品牌力量推动城市进阶向上，让每一次生长都掷地有声。

地标级城市综合体，往往都携着非凡的抱负而生，它诞生的初衷不仅是让城市从形象上焕然一新，更重要是将建筑转化为动能，引领城市形象得以向上飞跃。

高瞻城市占位，凝聚精粹资源，约3.2平方公里赤湾先发·城市双地铁综合体跃然入眼。这座集高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等于一体的全业态综合大城，筑就赤湾地标，拔升城市形象。

执掌交通命脉，会晤一城繁华。洞悉交通对于发展及通勤的关键作用，掌控海陆空轨多维交通网，以便捷高效的出行日常，笃定纵横世界的从容气度。无缝接驳地铁2/5号线“赤湾站”，便捷换乘12号线，1站太子湾、2站海上世界、3站进前海核心；更规划建设地铁24/28号线，未来赤湾将坐拥五线五站，进一步实现赤湾与前海及蛇口的紧密连接。

赤湾地铁站实景图

此外，项目连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道，畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区，高效通达全城；紧邻太子湾邮轮母港，速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。

商业配套设施方面，项目周边约200米处有约4.6万平方米的赤湾汇商业（待营业），距离项目约1.9公里处正在建设一个约46万平方米的太子湾高端商业综合体，该项目建成后将成为深圳市最大规模、最高端的购物中心之一，内含K11ECOAST、兰桂坊太子湾等知名商业品牌。此外，距离项目约2.2公里的地方是海上世界商圈，通过两站地铁即可到达前海印里和前海世贸中心等商业综合体。

作为K11在内地的首家旗舰项目，K11 ECOAST计划于2024年底开业运营，总建筑面积约22.85万平方米。该项目延续了K11品牌的“艺术·人文·自然”核心元素，包括K11购物艺术中心、K11 HACC多用途艺术展览空间、K11 ATELIER办公楼及Promenade海滨长廊等设施。

学校配套方面，在距离项目200米处设有南二外赤湾学校，为周边居民子女提供了优质的教育资源。

南山中英文学校是一所九年制公办学校，设有41个班级，其中小学26班，初中15班。该校提供涵盖小学至高中的12年一贯制教育，并于2023年9月正式开学，特别开设了协同港籍学生班，得到深圳教育局与香港教育局的共同批准，确保了学校的办学稳定性和学生与香港学校之间的无缝衔接。

开云府共有五个户型。

🔹1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡；

🔸1栋一单元A3户型：面积约为124㎡；

🔺1栋二单元B1户型：面积约为203㎡；

🔺1栋二单元B2户型：面积约为133㎡；

其中A1、A2、B2，这种户型的优点是适合小家庭或单身人士，客厅和餐厅相连，空间感强，主卧套间，部分户型还有独立衣帽间和双阳台，增加了舒适度和私密性。这种户型的缺点是厨房较小，只能做简单的烹饪，没有储藏室或杂物间，收纳空间不足。

其中A3、B1，这种户型的优点是适合大家庭或多人合住，客厅和餐厅分开，功能区分明确，卧室都有窗户，采光通风好，主卧带卫生间，增加了便利性和私密性。这种户型的缺点是客厅较小，不能摆放太多家具，没有阳台或露台，不能享受户外风景。

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