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钦州楼市发布 2024-06-26 16:14:16

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深圳中心·天元项目位于福田CBD核心区域，总建面约7.6万平米，开发商实力雄厚。项目共由6栋住宅与公寓组成，总套数约795套，车位比1：2。目前，项目暂不接受临时到访。

深圳【深圳中心·天元】Vip Tel：400-012-2202转666售楼部【已认证☎☎】

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中介勿扰。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请记得提前来电预约，感谢配合！

目位于福田CBD核心区域，占地面积约22.3万㎡，总建筑面积约140万㎡，共由6栋住宅与公寓组成，总套数约795套，产品面积主要以200-450㎡的超高层大平面户型为主。

其中包含了约21万㎡住宅及公寓;约17万㎡2栋甲级写字楼；30万㎡都会商业；超过7500个停车位。

单从体量上看，该项目既是福田区重点城市更新项目，也是深圳中心区规模最大的商业综合体项目。

基本信息

总建面：约7.6万㎡

产权年限：50年(2013年-2063年)

公寓套数：共272户，其中T3：136户；T4：136户

面积：266-330㎡

车位比：1：2

梯户比：5梯2户

价格：约14万/㎡（含装修），带阳台，通燃气

交楼标准：国际顶级品牌豪装

物业公司：深圳市金地物业管理有限公司

物业管理费：12.8元/㎡

交楼时间：预计2022年底

开发商实力

金地集团1988年初创于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上交所上市，是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业,现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。2020年，金地实现房地产销售金额约2426.8亿元人民币，销售面积约1194.8万平方米。截至2020年6月30日（2020年半年报报告期末），覆盖七大区域65座城市，土地储备5866万平米。金地从2016年跻身千亿房产以来，便进入快速扩张阶段，而在快速发展的同时，集团旗下地产也是纠纷不断，2020年在武汉、浙江、深圳等多地爆发维权风波。

深圳中心综合体由卓越集团、金地集团、大百汇集团联合开发，从2008年启动旧改至今已耗时13年之久。

1996年成立于深圳，业务布局全国32个一二线城市，包括住宅开发、商业开发、城市更新、物业管理等，现已形成 “卓系、悦系、蔚蓝系”三大产品线，开发过卓越·皇后道等比较知名的项目，是全国首家城市更新集团公司。目前，卓越集团总资产超过1900亿元，其中资产管理规模超过1000亿元，累计开发面积超过2000平方米，自持一线核心地段商业面积近120万平，土地储备面积超5000平方米。

大百汇公司成立于1994年，成立之初以开设商场为主营业务，代表性项目为上万平米的大百汇商业城，因其直接拉动了深圳华强北商圈的形成，在2005年前一直在深圳享有盛名。

以大百汇商业城为始，通过多年稳健发展，公司现已成长为具有现代企业法人治理结构、良好经济实力和一定创新能力的民营企业集团。

区域价值

位于深圳中心区双龙起舞带、东龙龙脊位置，以东方千年礼序拱卫着市民中心和莲花山。