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近年来，珠海楼市热度持续攀升。
其中，南横琴、北高新、西金湾三大区域凭借得天独厚的政策红利和优越区位条件，成为购房者瞩目的焦点。
南横琴，依托横琴粤澳深度合作区政策，汇聚国际资源，是珠海对接澳门的“桥头堡”；
北高新，以科技创新为核心，产业集聚带动人才流入。华发珠海湾作为首个以城市命名的四化住宅作品，首开即创下销售奇迹，印证了市场对华发产品力的高度认可。
西金湾，以航空新城作为珠海城市西拓的核心，配套完善，宜居属性突出。
这三大热土的火爆绝非偶然，它们有一个共同基因——是由华发作为一级土地开发的典范之作。
从城市规划到产品打造，华发始终以造城者的姿态，为每个板块注入最新产品力。当大多数楼盘还在比拼价格和户型时，华发打造的项目早已跳脱传统竞争，用「空间魔法」+「稀缺资源」+「全维配套」重新定义居住价值。
毫无疑问，华发向来走在人居迭代前沿。
2015年，当行业还在追求“住有所居”时，华发已前瞻性推出“优+1.0”产品体系。
历经多次迭代，到如今以「数字化、智慧化、绿色化、产业化」四化为技术支撑，打造新一代好房子。
这不是简单的版本升级，而是实现从“有没有”到“好不好”的品质改善，是一场关于重塑人居体验的深度实践。
在珠海湾之后，作为华发新一代好房子金湾首发作品，也是金湾的首个四代宅——金湾府全新组团应势登场，重新定义了金湾品质人居的全新标准。
何为“四代宅”？
金湾府以“四项硬核配置+五大奢享配套”构筑护城河，从超实用户型到私属会所，从一线装标到归家尊崇，金湾府「不复制只定制」。
在如此高热度的市场表现下，即将加推的新品，还能为市场带来怎样的惊喜？
这一次，金湾府是如何颠覆传统住宅体验的？
答案藏在细节中。
销冠盘｜凌晨排队→网签TOP1！连续5个月网签西部TOP1！
大品牌｜华发珠海龙头国企、金湾造城主场优势、城市建设开发&运营、华发物业优质服务;
稀缺地｜航空新城芯稀缺邻公园宅地，交通/商业/教育/公园配套成熟
双公园｜约7300m²仲夏夜之梦公园、约1.6万m²社区公园（规划中）
强配套｜配建公立幼儿园（建设中）引进容闳资源；双泳池、娱乐休闲+健身康养
优产品｜超100%高实用空间，270°IMAX环幕；大横厅、大主卧、全屋飘窗；洗碗机、全屋中央空调、凉霸等高装标
大师设计｜公建化立面、豪宅基因；度假花园式园林
极核之城：中国宜居 首选珠海
全年平均温度约20°C，气候宜人、四季如春
珠海黄金海岸线，浪漫情侣路延绵约55公里
蔚蓝浪漫的“百岛之市”，全城约147座岛屿
唯一与港澳陆桥相连，链接大湾区国际入
湾区西翼崛起枢纽之城
极核金湾：西部之芯 黄金内湾
西部城市中心的建设元年
2024年9月4日，金湾区全域被纳入「黄金内湾」，珠江口100公里“黄金内湾”西侧重要纽带
2025年，西部地区作为城市功能再造和能级量级提升的「主战场」，金湾将锚定“珠海未来城市发展的核心功能区”的定位，推进实现新的跃升
极核配套：十年大城 璀璨万象
四大中心｜金湾艺术中心、华发国际商务中心、公共文化中心、市民服务中心，城市地标汇集
三大商业｜金湾华发商都、汇华KingOne邻里汇、红星美凯龙均已开业
全龄教育｜配建15班公立幼儿园（建设中）拟引进容闳资源，周边领航小学、航空新城中学等一站式教育
立体交通｜4桥3高速2轨道1机场，速达横琴，链接港澳，通达全国
城市生态｜金湾情侣路、金山公园、中心河湿地公园、金湖公园等绿意环伺
星级酒店｜珠海华发万豪酒店、金湾毛林大酒店
示意图
全龄泛会所 社区超配共享空间
架空层泛会所：适老活动区、幼童活动区、青年娱乐区、 中年娱乐区、共享办公区、邻里社交区
林间双会客厅：漫游花园，林间会客，鲜氧小憩，自然课堂，尊享私密与自然
◎一线大牌精装 全屋中央空调
航空新城核心区高标准精装，全屋中央空调
厨房配置品牌洗碗机、凉霸，卫生间配置品牌浴霸
臻选科勒等一线品牌，匠造国际生活质感
极核空间：全新5栋 公园大境
超100%实用率 270°环幕飘窗
示意图
◎5栋01房【约91㎡四房两卫】
无界大横厅 四房（远超常规90㎡户型）
风车型楼体通风采光·全屋9飘窗·超100%实用空间
◎5栋02/03房【约92㎡四房两卫】
超大主卧 灵动四房（媲美常规109㎡户型）
风车型楼体通风采光·全屋10飘窗·超100%实用空间·LDKG一体化设计
◎5栋04房【约116㎡四房三卫】
IMAX奢阔四房（比常规130㎡户型还大）
风车型楼体通风采光·全屋11飘窗·约100%实用空间· LDKG一体化设计
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
