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新规高实用户型，精装交付省心入住

全系户型格局方正，动静分区，多飘窗、阔景阳台拓展空间，室内实用表现优秀，全屋品牌精装交付：

建面约84㎡ 三房两卫｜刚需优选

三开间朝南，客餐厅连通观景阳台，双卫浴设计，解决早高峰使用冲突，适合科创年轻上班族、三口之家。

建面约105-110㎡ 四房两卫｜改善主流

双阳台布局，独立书房可改造儿童游乐区，二孩家庭友好，兼顾居家与居家办公需求。

建面约128㎡ 四房两卫｜宽境大户型

大尺度横厅设计，多面采光，主卧独立卫浴+L型观景飘窗，适合三代同堂居住，高楼层可眺望公园景观。

精装配置包含全屋中央空调、品牌厨卫三件套、智能马桶、全屋收纳柜体，省去装修耗时，收楼即可布置入住。

润宏城，位于光明区凤凰街道塘尾社区，总占地面积约195万㎡ ，总建筑面积约382万㎡，住宅面积高达172.44万㎡，分多期多地块开发，其中一期就分4个地块开发，前期入市的是润雅园已经基本售罄，还剩少量4房在售，这次润臻园就是1期其中一个地块，后面还有二期三期，另外产业配套也分4期开发打造，还规划有3所九年制学校、2所18班幼儿园，3所12班幼儿园，3所9班幼儿园。

润臻园，由华润集团打造，总占地面积约2.98万㎡，总建筑面积约28.6万㎡，计容建筑面积约21.45万㎡，容积率7.19，绿化率30.01%，共由7栋总高26-57层高的住宅组成，也是光明区域内最高的天际住宅，其中1栋住宅26层，2栋住宅7层， 3栋住宅52层，5栋住宅52层，6栋1单元/2单元住宅52层，7栋住宅57层，4栋规划1所9班制幼儿园。

总规划1836套，全部是商品房，内置有公交首末站，文化活动室，社区老年人日常照料中心，社康服务中心，地下室有3层，规划停车位2062个，车位占比约1：12。

基本信息：

1、开发商：深圳市润宏房地产开发有限公司

2、物业公司：华润物业

3、物业管理费：4.5元/㎡

4、总占地面积：2.98万/㎡

5、总建筑面积：28.6万/㎡

6、容积率：7.19

7、绿化率：30.01%

8、产权年限：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）

9、总户数：1836户

10、总栋数及楼高：7栋，26-57层

11、梯户比：首推的1栋，3梯6户

12、车位数：2062个

13、车位占比：1：1.2

14、交楼时间：期房待定

15、交楼标准：精装

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