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——金众云山海公馆——

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【金众云山海公馆】承袭麒麟公馆的卓越品质，作为金众地产集团的第三座TOP级公馆，再次刷新公馆系列的标杆。此次项目精心策划推出300余套住宅，面积涵盖111-129-174㎡的宽敞四至五房设计。整个项目由四栋高楼组成，楼层高达36-51层，户型主要朝向西南和东南，确保住户能享受到充足的阳光和舒适的生活环境。

41载深圳建工 不负铁军荣耀】

深圳建工创立于1983 年，被誉为“特区建筑企业标兵”，荣获19座“鲁班奖”，是深圳市民中心、宝安机场、南方科大、广州白云机场等地标的建造者，筑就众多精品工程。

【36载匠心金众 精工筑美湾区】

金众地产成立于1988年，传承深圳建工铁军精神，获“深圳地产10年最具影响力品牌地产商”荣誉，36年布局全国，深耕湾区，打造众多口碑项目，2023年金众第三座TOP级公馆系全新之作首印蛇口，传奇再续，礼献湾区。

园区环境

【先锋立面 时代美学】

沿袭精工美学品质标准，融合“山林、扬帆、峰汇”元素，兼具错动和韵律感的建筑设计，打造时尚“城市天际线”

【威仪门庭 极致尊崇】以东方雅韵为出发点，从尺度、比例、制式、材质等细节方面，将新中式建筑精髓与当代格调完美融汇于大门之中；极致挑高尺度，尽显恢弘气度

【四重园境 诗意东方】打造“礼序迎宾、移步异景、和光庭越、拾趣时光”四重归家礼序；科学正统围合式布局，营造社区生活第二中心

【纯粹住区 理想环境】以住宅产品为主，充分保证居住的舒适度，回归更纯粹的居住环境

【超舒居尺度设计 优质朝向风光户型】建面约111-174㎡4-5房 高端品质改善产品

🔘优质朝向：西南/东南楼栋布局，保留更佳的采光及景观视野

🔘全屋飘窗：全屋房间、厨房都配置飘窗，更多灵动空间

区域价值

项目座落于蛇口豪宅带，这里不仅是物质享受的象征，更是一种精神寄托，一个寄托于山海之间，拥有无与伦比自然环境与人文氛围的高端生活圈层。

项目周边的半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等豪宅项目，无一不是对高品质生活追求的最好诠释。

赤湾初期因背靠南山而交通不便，但已建设了小南山隧道、兴海大道等交通要道。未来还将建设定安路、赤湾二路改造、新小南山隧道等，改善交通状况，相信在强大的基建实力下，赤湾交通将更加便捷。

周边配套

交通方面：

🔘步行距离2/5号线赤湾站约200米，一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园（前海）【接驳深圳首条环形地铁15号线】，执掌蛇口+前海双湾生活圈；临近12号线/28号线（规划中）/24号线(规划中)，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区

【多维路网，繁华无界】

🔘干道环伺：约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田

🔘4隧道：妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）

【城市动脉，至所未致】

🔘畅达深港：临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸，畅享深港双城生活圈

教育方面：社区自带双18班幼儿园（建设中）、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、两所九年一贯制学校（规划中）

商圈方面：

📍社区自带特色商业，下楼即享商业繁华

📍一路之隔约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中）

📍直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业（建设中），如K11、兰桂坊等

📍直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界

📍直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园

📍2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈

📍直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall

人文生态：三山为庭：大南山，负氧离子浓度高达5000/cm³，与小南山、赤湾山三山林立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸。

一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹。

七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺。

人文沉淀：项目周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记。

✅【纯粹住区 理想环境】

以住宅产品为主，充分保证居住的舒适度，回归更纯粹的居住环境

✅【超舒居尺度设计 优质朝向风光户型】

东区建面约116-155㎡4-5房，西区建面约129-174㎡4-5房 高端品质改善产品

优质朝向：西南/东南楼栋布局，保留更佳的采光及景观视野

全屋飘窗：全屋房间、厨房都配置飘窗，更多灵动空间

西区主要户型：

东区（即将推售）主要户型：

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