鸿荣源珈誉府售楼处(深圳·鸿荣源珈誉府) 首页网站-鸿荣源珈誉府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率公示@2025/12/04售楼处AI热搜

鸿荣源珈誉府-启幕城芯繁华 ��主力建面76-120㎡全能生活大城

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项目位于沙井新桥，珈誉府本身是一个大型综合体，自身配套丰富，自带50万㎡大型商业；地铁11号线塘尾站挨着项目，深圳外国语宝安学校在项目南北两侧，且靠近万丰湖、立新湖，有生态资源。

基本信息：

【占地面积】：约4.79万㎡

【园林面积】：约2.9万㎡

【户型产品】：约124-199㎡臻奢4房

【装修情况】：带装修交付

【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）

【项目地址】：深圳·宝安大道和凤塘大道交汇（11号线塘尾站）

项目名称：鸿荣源珈誉府

别名：珈誉未来花园、珈誉时尚花园

开发商：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司

物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

项目地址：宝安地铁11号线塘尾站（宝安大道与凤塘大道交汇处）

占地面积：约43146㎡（也有说法为总占地约31万㎡）

建筑面积：约354478㎡（也有说法为总建面约248万㎡）

产权年限：70年

销售状态：在售

交房时间：预计2025年9月30日前带精装交房（部分区域可能延迟至2025年12月30日或2026年）

装修情况：公共部分精装，部分房源送全屋中央空调

楼栋总数：9栋（也有说法为涵盖多个地块和楼栋）

规划户数：2280户（总体量可能更大）

容积率：约5.33

绿化率：35%

地理位置优越：

鸿荣源珈誉府紧邻地铁11号线塘尾站，步行仅需短距离即可到达地铁站，极大地方便了居民的出行。乘坐地铁6站可达宝安中心，7站可达前海，快速通达全城。

项目周边还有多条公交线路和高速公路经过，形成了便捷的交通网络。同时，项目所在区域航空、海港、铁路、高速公路等立体交通网络发达，占据良好的交通优势。

教育资源丰富：

项目自带3所幼儿园和1所36班九年一贯制学校，紧邻深圳外国语学校（集团）宝安学校，提供优质教育资源。

学区划分方面，目前《珈誉时尚花园》地块小学为万丰小学+深圳外国语学校宝安学校共享学区；初中为深圳外国语学校宝安学校单享学区。这为业主子女提供了良好的教育保障。

商业配套齐全：

项目规划打造建面约50万㎡的购物中心，为西部打造又一座“壹方城”。以“盒子+街区”的创意商业形态，融合“超级奥莱+生活”的全新体验模式，打造辐射全市乃至华南区的超级商圈影响力。

周边还有深圳第四书城、新沙天虹等生活配套，满足居民的购物、娱乐等需求。

生态环境优美：

项目周边环境优美，紧邻凤凰山森林公园、立新湖公园等绿色休闲配套，为居民提供清新的空气和舒适的居住环境。

项目内部还规划有约2.8万㎡的舒居艺术大园林，地块方正，最大楼间距约187米，舒享围合式园林。源于莫奈《睡莲》为灵感的艺术主题花园，让居民仿佛置身梦幻仙境中。

户型多样实用：

项目提供多样化的户型选择，满足不同购房者的需求。主力户型包括约76-181㎡的三至五房，涵盖多种面积段和户型设计。

户型设计注重空间利用率和居住舒适度，如全南向排布、采光通风俱佳、动静分区、干湿分离等。

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