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深圳南山——同乐公馆售楼处24小时电话：400-102-7502

同乐公馆售楼中心24小时电话：400 102 7502【营销中心】

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同乐公馆售楼处电话：400 102 7502售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

世界南山丨科技园上丨新规住宅

建面约91-123㎡3-4空间住宅

——————— 4大核心价值 ———————

世界 南山丨科技园上 五大总部核芯居住区

精奢 住区丨央企承建 重塑高阶居住新标准

新规 臻邸丨空间大升级 最高超94%使用率

国际 繁华丨世界级商圈 帷幄南山高端资源

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市龙锦源投资有限公司

2、物业公司：待定

3、物业管理费：待定，参考旁边荔源雅苑6.68元/㎡

4、总占地面积：2901㎡

5、总建筑面积：2.48万/㎡

6、容积率：4.97

7、绿化率：30%

8、产权年限：2021年4月27日-2091年4月26日（70年）

9、总户数：131户

10、总栋数及楼高：1栋，39层

11、梯户比：3梯4户

12、车位数：132个

13、车位占比：1：1

14、交楼时间：待定，最晚2026年12月底前

位于同乐板块「同乐公馆」开放营销中心，月底开盘，推出面积91-113-123㎡3至4房。39层单体楼，层高3.1米，3T4户。

距离项目不到100米，就是在售的荔源雅苑和桑泰缙樾府。驾车到科技园约4公里，10分钟左右即可到达.

平面图及户型图

南山科技园上，5大总部都市核芯居住区

世界南山，GDP连续12年高居深圳第一，深圳经济主引擎。项目地处南山科技园之上，位处5大全球总部基地核芯区，坐享TOD4.0西丽高铁枢纽辐射，依托于“科技创新+总部经济+枢纽大城”，擎领湾区时代，划定总部菁英专属生活场域。

（信息来源：《赛迪创新百强区（2025）》、深圳市南山区统计局、创新南山）

超级枢纽，西丽高铁新城

“世界级综合交通枢纽”，打造世界级TOD4.0示范工程，总投资超370亿，将成为全国最大的轨道交通换乘站、万亿级产业带发展引擎，项目近邻于此，坐享腾飞机遇。

（信息来源：轨道规划建设、深圳市规划和自然资源局）

“世界级综合交通枢纽”，打造世界级TOD4.0示范工程，总投资超370亿，将成为全国最大的轨道交通换乘站、万亿级产业带发展引擎，项目近邻于此，坐享腾飞机遇。

稳健央企品牌实力背书，融合人文、共生、时尚、生态等打造高品质人居。

『城市峯面』：双层夹胶low-e玻璃+铝板线条外立面，配置一体化系统窗，同频豪居审美。

『诗意栖居』：森居园林，精琢多元乐活场域，布局巨幅跌水景墙、架空层私家戏水池等奢适配套。

『尊崇归家』：酒店式入户大堂，约16.3米三层通高；甄选日本三菱原装进口电梯，归家每一步皆尊崇。

奢适配比，以进阶标准犒赏向上人生

『3梯4户』：根据住宅新规范，电梯配置超标准实现梯户比优化，赋予私密归家体验。

『约1:1车位比』：充足车位配置，轻松解决停车难题，菁英人生从容有序。

『双优工地，高标准造好房子』

由深圳机械设计院担纲结构设计，抗震抗风性能优越，不赶工期，真材实料，精雕细琢，荣获安全文明施工+安全质量奖双优奖。

『2纵4横路网』：两纵-中山园路链接南山大道、南海大道；四横-京港澳高速、南坪快速、广深公路、北环大道

『1枢纽』：距离西丽高铁枢纽（在建中）约2.3km，其规划“高铁西丽站、城际西丽站”、“4高铁+2城际+4地铁”，规模超深圳北站

直线300米范围内1所公办18班幼儿园（华泰幼儿园）、国际学校（深圳市博纳学校），及规划建设中的五十四班制九年一贯制学校（教科院同安学校）、九班制幼儿园，全龄段的教育资源，就近即可享受优质的教育服务。

『公园生态』：中山公园、新安公园、铁路文化公园、规划公园绿地、荔香公园等

『文体配套』：南头古城、荷兰花卉小镇、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆、深圳大学等

『医疗配套』：南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安区中医院三所三甲医院

售楼处热线：400 102 7502【营销中心】

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