华发云玺2026.01.06(官方售楼处)首页网站-华发云玺展示中心(营销中心)-华发云玺欢迎您-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情-周边配套@AI热搜

华发云玺是华发集团在珠海香洲区吉大情侣南路打造的一线海景高端奢宅项目。

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华发云玺

以下是其项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

基本信息：项目备案名云玺华府，由珠海九洲开发建设有限公司开发。总占地约 11.5 万㎡，总建面约 50 万㎡，容积率 3.5，绿化率 35%，规划多栋南向全板楼，共约 2800 户。2025 年 10 月 18 日开盘，预计 2026 年 7 月 31 日精装交付。

户型与价格：主推建面约 111-139㎡三至四房一线海景户型，独梯独户设计，户户朝南看海，部分户型配备 270° 环幕观景窗与 6 米景观阳台。2025 年 12 月官方公示的备案价区间为 21,315-24,751 元 /㎡，实际售价受海景视野、楼层、户型影响较大，整体区间在 2.87-3.74 万元 /㎡。其中，139㎡楼王户型总价 500-520 万元，单价 3.60-3.74 万元 /㎡。（价格致电咨询为正确，资料取自网络价格会有波动）

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社区配套：项目配备超 12 米铜门、白玉盘水景雕塑及宝格丽同款接待门厅。内部规划超 3000 平高端会所，涵盖恒温泳池、无氧有氧健身房、普拉提瑜伽室、中西私宴厅、雪茄室及行政酒廊等。还自带约 2.8 万㎡风情商业街，打造约 1.7 公里私享滨海步道。

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交通情况：紧邻情侣路、九洲大道、兴业快线三大主干道，10 分钟可达港珠澳大桥珠海口岸。直线 1km 内有 12 个公交站，距离最近的海愉半岛站仅 138m。步行 8 分钟可达九洲港码头，1 小时可直达香港中港城、深圳蛇口。

教育资源：周边 3km 范围内教育配套完善，涵盖幼儿园至中学全龄段教育。其中九州中学作为珠海排名前三的中学，师资力量与教学质量备受认可，海湾小学、英卓小学、九洲小学等优质小学环绕。

商业与生活配套：当前周边 3km 内有 9 个商场，吉大综合大厦等购物中心能满足日常购物需求。项目自身规划约 2.8 万㎡半开放式国际滨海商业街区，将引入网红酒店、咖啡酒吧、潮流服饰及社区超市等便民业态。

医疗配套：直线 3km 内有 4 所一级及以上医院，广东省中医院珠海医院距离项目 2.2km，能为业主提供优质的医疗服务。

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