华发珠海湾官方售楼处电话(华发珠海湾)首页官方网站-华发珠海湾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.1.16官方售楼处✦Ai热搜
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华发珠海湾（备案名：云玺花园）是华发集团在珠海高新区后环片区打造的华发造城 4.0 首发项目，也是珠海首个 “四化” 新型住宅与无人机配送智慧社区，占据深珠通道（规划中）关键桥头堡位置。以下是其项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询
【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【开发商已验证】
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基本信息
位置：珠海市高新区港湾大道与唐淇路交叉口西北侧，处于深珠合作示范区与珠西未来科学城双核心叠加区。
规模：总占地约 4.5 万㎡，总建面约 16.2 万㎡，容积率 3.39，绿化率 35%，规划 10 栋高层住宅，共 1212 户，车位比 1:1.27。
开发商与物业：由珠海华聚开发建设有限公司开发，华发一级资质物业提供服务，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，全屋精装交付（含中央空调、品牌厨卫）。
交付时间：2025 年 4 月 19 日开盘，预计 2026 年 12 月 30 日首批精装交付。
价格：当前精装均价约 2.3 万元 /㎡，主力户型总价区间约 202-327 万元。
户型产品
88㎡三房两厅两卫：层高 3.2 米，空间开阔，赠送面积大，拓展性强，可满足刚需家庭需求。
125㎡四房两厅两卫：客厅开间达 6.2 米，带超大露台，采光通风佳，适合改善型家庭。
142㎡四房两厅两卫：拥有阔绰空间，大尺度观景阳台，可打造舒适居住环境。
240㎡空中墅院：270 度环幕山海景观，9 米挑高设计，尽显高端品质与奢华感。
社区配套
园林景观：以新加坡樟宜机场园林为灵感，打造约 150 米景观中轴，有约 8.6 米泳池飞瀑，还有梵高星月夜泳池等，营造度假感酒店园林。
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智慧社区：珠海首个无人机配送智慧社区，全域覆盖智慧设备，打造超级智慧社区，保障业主生活便利与安全
。
高端会所：配备全龄高定会所，有恒温泳池、健身房、私宴厅、SPA 馆等，还有 10 个不同主题泛会所，设有日咖夜酒等休闲空间。
商业配套：自带约 1.5 万㎡华发新天地商业街，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求。
周边配套
交通：紧邻港湾大道、兴业快线、金琴快线三条主干道，1 公里内有 7 个公交站点，最近后环路口站距项目仅 216 米，规划中深珠通道建成后约 30 分钟可达深圳前海，15 分钟抵达唐家港（建设中）。
教育：配建高新区第一中心幼儿园与滨海中心学校（签约文园中学教育集团），3 公里范围内有中山大学附属小学、北师大珠海附中等优质教育资源。
商业：自带华发新天地商业街，10 分钟车程可达高新宝龙城、格力商业小镇，20 分钟可到山姆会员店、华润万象汇。
医疗生态：周边有珠海市妇幼保健院南琴院区、珠海市人民医院横琴医院等三甲医院；毗邻约 3 万㎡潮流运动公园，连接 48 公里海岸线滨海公园、约 60 万㎡中山公园。
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