官方认证【珠海港湾新城售楼处】—珠海港湾新城营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年5月更新)@搜狐AI

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[港湾新城]

#港湾新城#香洲#唐家#新规房#珠海#珠海房产#香港#澳门

·C地块总占地面积：约6.54万㎡

·C地块总建筑面积：约29.43万㎡

·商业建面：约1万㎡

·产品面积：约71-101㎡同等面积多1房

·产权年限：70年

[港湾新城九大幸福]

珠海高新建投聚焦发展资源拓展、城市建设、产业园运营、文教服务四大核心业务，探索金融业务，构建起“4+1”业务战略布局，打造11座大型产业园区，升级9大城市配套等，致力于为奋斗者提供全方位的优质服务。

珠海大学城环绕，雄踞珠海产业芯，作为高新区的领军建设者，高新建投打造“千亿级科创智造产业轴带”提升产业能级，探索人居新模式，助力项目成为珠海新一代住区标杆。

区域承载文脉底蕴，汇聚3所985高校、1所内地联合港澳台办学等共5所高校，已然成为珠海“学历第一高”区域，进一步坐实“珠海大学城”称号。

珠海大学城拥约5.5万名在校大学生，超8000名产业创新人才聚集，本科以上学历占比40%为全市第一，国家级创新人才占珠海全市80%

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邻近兴业快线、金琴双快线，速达醇熟主城圈；占位深珠、深中通道首站，对接广深等湾区城市群，同时接驳港珠澳大桥捷达港澳。

1码头：唐家湾码头，内通航外伶仃岛，外至深圳蛇口、深圳机场

2快线：兴业快线、金琴快线，畅达香洲主城

3高速：中山东部外环高速、京珠高速、西部沿海高速，通达广深

3大桥：深珠通道（规划中）、深中通道、港珠澳大桥一桥通连港澳、大湾区都市群

3轨道：广珠城轨、广州地铁18号线南延段（建设中）、京港澳高速磁悬浮列车（规划中）串联全国

高新区引进首个九年一贯制公办学校--北京理工大学附属实验学校，作为北理工在京外合作办学的第一所基础教育学校，北理工将全面负责管理。

同时北理工还将充分发挥其学科优势，为该校在基础学科、科技创新及拔尖创新人才早期培养方面提供全方位的资源支持，包括优秀的师资力量、创新的课程设计、丰富的科研项目以及必要的经费保障等，共同助力该校打造成为具有鲜明科技与创新特色的教育品牌，推动教育教学改革与创新。

项目还规划了2所幼儿园及1所托儿所，为港湾新城的业主提供从幼儿园到初中的12年一站式优质教育资源，让孩子们在稳定的玩伴环境中相互激励、共同成长。(具体招生以教育部门公布为准)

北京理工大学

·“211工程”、“985工程”及“双一流”建设高校

北京理工大学珠海校区首年招生投档分数线为广东省理科第一

·4个理工学科领域进入世界一流前列

·12个学科领域进入世界一流行列

信息来源：百度百科、北京理工大学官网

醇熟主场 执掌便捷生活

区域打造活力商业街集群，集合科创绿塔、十字骑楼街、金鼎24h商街、文创街区等商业形态空间，赋能幸福生活。

项目紧邻主城醇熟，近享宝龙城广场、港湾新天地、港湾邻里荟等大型商业商圈，精粹一城鼎配便利。

家门口规划约1万㎡沉浸式商业街区，打造吃、喝、玩、乐、购一站式家庭生活中心，精彩下楼触手可及。

多元配套 悦享C位精彩

聚合宝龙城艺术中心、高新区体育馆(预计2026年竣工)、唐家古镇、会同古村、淇澳岛文旅、官塘古村等城市配套，举步饱揽人文精粹。周边珠海高新区人民医院、中大五院(三甲)、珠海市香山医院(三甲)护航，美好生活在此升级。

悠居生态大境，下楼享金顶山公园、约3.47万㎡半月公园，玩乐林下游步道、活动草坪、文创草坪剧场等设施，激活健康新生活主场。尽享宜居宜业、宜乐宜游的生态新住区。

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项目引进中国海外集团旗下的中海物业及中建澳门公司，共同打造项目精工品质，为业主提供专业贴心的物业服务，护航幸福生活。

中海物业被誉为“中国第一管家”，开创多项行业先河；中建澳门是澳门规模最大的投资建设综合企业之一。

建面约5万㎡东方园林，串联六重蓬莱仙境主题景观，集粹约590㎡瑶池仙院、森系超级街区、悠游童趣乐园、600M活力跑道、多功能架空层泛会所等全龄乐活空间，容纳兼具仪式感和日常社交的邻里生活。

园林东方六境：

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全龄共享园：

约100%得房率户型，满足全周期的家庭成长所需。作为珠海新政下“新一代”首发住宅，户型方正皆朝南。创新性设计得房率约100%；同面积多1房，配备多面飘窗、多重收纳空间，溢享多彩居家生活。赠送更多阳台面积，一面拥享巨幕山景一面瞰园景，礼献高阶人生。

仕林雅集建面约71m²2+1房

南北采光格局，约100%得房率

主卧L型飘窗设计，拓宽赏景视界

经典竖厅户型，实现动态和静态分区

同等面积多1房，创享多元生活

全屋收纳体系，优雅整洁节省空间

LDKG餐客厨一体化，增强居家互动感

仕林逸境建面约87m²3+1房

南北通透户型，约100%得房率

主卧套间享L型飘窗，尽享阳光沐浴

同等面积多1卫，告别早晚洗漱高峰

无界景观阳台，多重瞰景享乐空间

全生命周期成长房，灵活百变可分可合

同等面积多1房，延展生活更多可能

LDKG餐客一体，实现空间最大利用

仕林书香建面约87m²2+2房

约100%得房率，入户玄关配备收纳空间

南向阳光户型，LDKG餐客厨一体

主卧套间享L型飘窗，阔面采光自然相伴

全屋收纳体系，空间美观生活更高效

同等面积多1卫，舒适生活不等候

同等面积多1房，解锁生活n+精彩

仕林清韵建面约101m²3+2房

方正大气格局，约100%得房率

主卧尊崇套间，干湿分离卫浴从容有度

巨幕U型宽景飘窗，沉浸观景享受

餐厅厨房可分可合，打破空间界限

南北通透，约13.7m奢阔四开间向阳

LDKG餐客厅相连，承载日常欢乐

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